他負債50萬想買房!網見「信貸利率4.5%」狂勸先還清:別盲目又多一大筆債

▲▼錢包,債務,還債,卡債。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲信貸利率太高,有能力就先還完。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

一名網友目前負債50萬,每個月學貸加上家中信貸要繳6500元,現在住的租屋處租金6000元,房東開價380萬要賣,讓他很猶豫,要不要年底梭哈150萬存款付頭期款,把租屋處給買下來?還是先把學貸、信貸繳清,繼續租屋一段時間慢慢存錢買房?

原PO在PTT表示,未繳清的20萬學貸加30萬信貸,共負債50萬,雖然現在手邊有50萬存款,但他不敢全部拿去還貸款,留一點現金在銀行比較安心。目前年收入70萬至80萬,預計從今年起每年能存50萬,加上父母資助的50萬,今年底手上就有150萬預算,足以買下現在380萬的租屋處。

▲租屋,租房子,房地產,房產,不動產,打房,買房,置產,房市,空屋稅。(圖/記者林敬旻攝)

▲申請房貸前,銀行也會調查你財務狀況。非當事者。(示意圖/記者林敬旻攝)

「早買晚買一定會買」,他也租屋多年,近日更堅定自己買房念頭,若貸20年每月要繳1.5萬,對他來說可輕鬆應付,只怕存款全梭哈買房,萬一急需用錢時會有困難,「想說要不要頭期夠就買了?還是有其他做法比較好?」

網友一看到原PO透露「信貸利率4.5%」紛紛嚇回,現在該做的是先還完信貸,之後再慢慢存錢買房,不要讓自己負債越來越多,且4.5%利率相當高,放越久虧越多錢,「我是你我會先把欠債全清重新存錢,除非有遇到不買會後悔的物件再說」、「你不知道未來會發生什麼事,不能盲目又多一大筆負債」、「信貸這利率,能處理要先處理」、「我是會把信貸還完,學貸暫時不還,拿去買現在住的,看能不能貸款30年,好好工作存半年到一年的臨時預備金。」

網友也提醒,若信貸不先繳清,日後貸款買房也會有困難,「貸款專員會叫你先還信貸,我就被刁過20萬的信貸」、「信貸會影響聯徵分數,房貸沒這麼好貸,先把信貸處理掉再說吧。」

關鍵字:信貸房貸利率買房

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