面積縮水「總價卻付更多」 六都第一揭曉!買房族直呼好心酸

▲▼天母房市配圖。華固天鑄,天母房市,天母第一高樓,豪宅,天母新光三越,天母威秀影城,天母新光傑仕堡。(圖/記者湯興漢攝)

▲購屋總價反映民眾購屋壓力,總價越高壓力越大。(圖/記者湯興漢攝)

記者蔡儀潔/綜合報導

價格不變但房子面積卻變小了,根據聯徵中心最新統計資料,2019年六都民眾平均購屋面積均縮小,當中桃園以6.8%的比例居首,值得注意的是,購屋總價部分則是有增有減,其中又以新北市縮水情況最明顯,購屋總價增加28萬,購屋面積反而減3.7%。

▲▼新北房市。(圖/ETtoday資料照)

▲新北房市「付越多、買越小」的情況最明顯。(圖/ETtoday資料照)

中信房屋依據聯徵中心資料,以20歲至70歲新增房貸為基礎,統計2019年六都民眾購買住宅總價、面積變化。住宅面積方面,六都均出現縮水現象,平均面積較2018年減少4.2%,當中排行第一的是桃園市,面積減少3.3坪,幅度來到6.8%,台中市則減少6.2%位居第二。

儘管購買的住宅面積減少,但要付的總價確是有增有減。資料顯示,六都平均購屋總價約提高0.1%,新北市、台南市、高雄市總價都出現增加,其中以台南市增加4.9%最多,台北市、桃園市、台中市總價則出現下跌。值得注意的是,新北購屋總價增加28萬元,購屋面積反而少3.7%,「付越多、買越小」的情況最明顯。

關鍵字:台灣房市房地產六都房市買房

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

粉刷DIY必學6步驟!專家手把手教你 如何挑油漆、油漆刷

家換個新風格時,粉刷牆壁可是最重要一環,而市面上的油漆五花八門、分門別類,是不是看得你頭昏眼花了呢?信義居家教你了解各種油漆的特性及粉刷注意事項,才能發揮它的最大功效!

45分鐘前

全球貨幣寬鬆!工廠用地增加 土地交易衝榜首

受到新冠肺炎 (COVID-19) 疫情影響,全球貨幣供給寬鬆,全球政府為了拯救過內經濟,紛紛出手干涉,甚至美國使出無限QE等方式救濟。因此不少熱錢流入市場,讓游動資金開始尋找好的標的進入,以獲得更高的報酬,而土地交易也因此於第三季開始熱絡。

2小時前

逢甲「套房王」出租近千套房!月租600萬收到煩…網友看傻了

如何增加收入,是許多升斗小民的困擾。不過,台中逢甲有名房東坐擁近千間套房,光是個每個月房租收入就有數百萬,而挨戶去收租也讓他煩不勝煩,乾脆擺了2部「電子收租機」,不但能減去收租時間,也省下與房客相約的麻煩。

10小時前

歐洲市容超美!台灣雜亂「貧窮感重」 網曝2關鍵:美感殺手

台灣房價雖然昂貴,但市容卻沒有因此比較漂亮,街道上仍有許多老舊的公寓,以及鐵皮屋,有網友因此抱怨,東歐跟中歐明明也不富有,經濟能力不怎麼樣,但市容卻很好看,「直接屌打台灣」。網友們認為,「氣候」還有,「法規」,是主要兩大原因。

15小時前

台中西屯住宅單價最高 3房加車位700萬可入手

現在大多數的買方,會以房屋的總價為主要考量,統計最新實價登錄資料,台中目前房價最高的仍是西屯區,平均住宅均價每坪23萬元,其中以屋齡20多年的中古屋來說,中科附近總價700~800萬元的3房加車位大樓詢問度較高。交易量則以北屯區最多,其次則為西屯區。

16小時前

租金2萬4!奇葩雅房招租「共用冷氣」網全傻眼 房東:遙控器會有2個

香港地狹人稠,房價收入比高居全球第一,寸土寸金的環境居住大不易。近日就有房東張貼招租訊息,附圖中的2間全新裝潢雅房格局超奇葩,硬是用隔板將房間一分為二,冷氣機橫亙中間租客得共用,月租金為港幣6200元(約新台幣2萬4千元)。

16小時前

車超重「搞壞機械車位」...管委會裝傻 衰哥買下層:誰要賠?內行曝關鍵

機械比平面車位便宜許多,但小心後面維修才是惡夢開始!一名男住戶透露,上層的車子太重,導致機械設備故障,管委會講明不負責維修,連住戶也拒掏錢修理,搞得原PO一個頭兩個大,只好求問過來人經歷。對此,網友認為,「有收停車費管委要負責修,然後向超重的住戶求償!」

17小時前

繼承父母房產想賣掉…房貸還有好多沒還完? 財政部幫解套了

房地合一新制上路後,開始增加一些子女繼承房產,但賣房後,卻反而因為所得扣掉房貸、稅費出現倒賠情形。財政部發布解釋令,放寬規定,若繼承當下「剩餘房貸金額」超過房屋評定現值及土地公告現值,未來出售後,計稅可將差額列為成本減除,為長久以來的問題解套。不過有網友認為這樣可能有漏洞「死前多貸一點?」,引起討論。

19小時前

管家全動員!英女王避暑豪宅「淪躲病毒監牢」 城堡外觀奢華公開

新冠疫情在英國雖稍有趨緩,但因狀態仍不穩定,因此在暑假人潮增多之際,英國王室決定將伊莉莎白女王與飛利浦親王移駕,而移駕地點竟是一個超大型的古堡住所,然而如今面對無法開辦活動,甚至內部服務人員都無法自由進出,日前被公開的古堡樣貌,更顯得像是監獄一般。

19小時前

國立大學碩士拒捧鐵飯碗 寫「防水小紙條」展誠意打動地主

宋有容是國立東華大學經濟系學士及碩士畢業,但是不想照著父母的腳步走公務員的路,毅然決然選擇房仲業務工作,至今已經10年且擔任店長一職,她曾經為了請地主賣地,不顧下大雨仍然去地主家拜訪,說明自己的來意並且將紙條放在塑膠袋裡防水,因著這個「防水小紙條」的貼心舉動,也讓地主看見她的誠意,願意把土地賣給需要的人。

20小時前

投資客成趨勢?3-5年難跌 專家鼓勵年輕人先租後買|雲端最有錢EP110精華

讀者迴響