▲睽違10多年，新北人心中的指標型建商馥華集團，終於再度推出主打2～3房小豪宅的「馥華城真」。（圖／馥華城真提供，下同）
房產中心／綜合報導
2019年在新北市甫開案就一天完銷的「馥華艾美」，以五星級飯店直營頂級服務打響名號，也讓擅長打造豪宅硬體與細膩規劃的「馥華集團」，成為新北人心中的指標型建商。隨著「馥華城心」、「馥華城安」陸續交屋，住戶普遍滿意值高，在口耳相傳下，「馥華城峰」也創下2天即完銷的熱度，買不到的民眾更是扼腕。
近期，馥華建設將迎來土城第4個案子——「馥華城真」，此案以安縵京都酒店的日式美學為設計理念，打造位於熱鬧商圈的僻靜隱密居所，從大門入口、公設乃至於戶戶住家，每個細節皆以酒店等級的舒適尺度量身打造，同時更以「抗震6級建築、鑽石級綠建築、黃金級智慧建築」3大條件坐穩土城房市唯一。難得的是，馥華城真亦是建商10幾年來少有的小豪宅規劃，過去有客人搶不到或覺得中大坪數的總價門檻太高，此次的25～39坪產品更得親睞，光是週末二日就衝破300組預約參觀，雖然連潛銷都還沒開始，儼然已是土城現下最火建案。
▲「馥華城真」一次具備「抗震6級建築」、「鑽石級綠建築」及「黃金級智慧建築」3大安心居住指標。
馥華集團除了堅守抗震6級建築、鑽石級綠建築的基本要求，此次在馥華城真也升級導入「黃金級智慧建築」。包括人臉辨識系統，住戶享有更便利的生活及「針對訪客安全管理，停車入口設有E-TAG+車牌辨識，住戶可先為訪客設定一組QRcode，方便友人順利造訪，系統亦會設定QRcode失效時間，不會有重複使用的問題。一般大樓住戶都要找管理員拿包裹，馥華城真則在大廳做了智能包裹區，住戶掃一下QRcode開櫃領取，相當方便！」
如今台灣人買房多注重抗震，法規亦規定新建案須符合抗震5級。基地擁有先天條件良好的地質，另再採用筏式基礎設計、地下室連續壁工法、全棟以4000磅混凝土打造，結構抗震提升至6級，讓住戶每晚享受宛如下榻度假酒店的舒心，亦能安心。而對於住戶看不見卻極其重要的綠建築工法，馥華城真亦以鑽石級標準打造，以基地保水、污水垃圾改善、廢棄物減量、節能省電等環保面向，加上不計坪不計價的雨遮，要讓住戶在健康永續的房子裡住得有感。
然而，總是讓準住戶眼睛瞬間有感的，就屬每一處悉心打造、媲美高級度假酒店的公設設計。「從前庭到大門入口，設計師預計以有高有低的灌木、櫻花、青楓打造森林意象，讓住戶還沒進門就能感受繁華中質樸寧靜的氛圍。後庭還會闢一個秘密花園，以日式花園概念設計，加上桌椅區、暖爐，不分四季在這裡坐著賞景都會非常舒服！」，1樓的公設以迴廊動線設計，天花板將開2個天井，加上周圍以落地窗將門外的花園景致引入室內，讓視覺感大大延伸。「這些設計包括後花園，其實都是高檔酒店的元素，可以看出建商是把馥華城真拉升到飯店等級的標準打造。」
▲面對清水路的「馥華城真」可享鬧中取靜的居住品質，前庭亦以灌木叢、櫻花、青楓打造清幽蓊鬱的環境氛圍，讓住戶還未進門就有宛如度假、拋開喧囂的生活享受。
馥華城真基地601坪，房型規劃25～39坪、2～3房，平面規劃一層7戶配2支電梯，總戶數98戶不含2店面，戶數單純。建案大門面對清水路，基地斜對面有能讓孩子跑跑跳跳的棒壘球場，加上既有的樂利國小、中正國中，是當地熱門的雙學區。基地亦緊鄰裕民、清水、學府商圈，鄰近的家樂福、日月光秀泰影城與土城長庚醫院，也將生活機能、休閒娛樂與醫療一次打包。交通方面，基地距離板南線海山站步程約10分鐘，未來亦有距離僅300米的萬大線LG10站，讓土城成為雙北去化最快的重劃區。除了區域客，亦有許多中永和人來這裡看房，「比起中永和多巷弄，土城街道大條舒服，再者現在中和5字頭、永和更要6字頭，土城的CP值顯而易見。」
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