高雄市區透天厝正對綠帶吸睛 總價破3500萬還能每月賣1戶

▲「森和苑」位於高雄三民區，是市區少有的透天別墅。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

許多人買房子都喜歡挑正對公園的產品，除了具備綠意景觀之外，休憩運動也很方便，位於高雄市區的新案「森和苑」就正對1800坪的帶狀綠地，連接本和里滯洪池公園，全案規劃12戶臨路型電梯別墅，總價3688萬元起，進場迄今每個月都能賣出1戶。

▲「森和苑」正對1800坪綠帶，休憩方便。（圖／記者陳建宇攝）

住家鄰近公園或正對公園，都能享受綠意及便利的休憩機能，不過正對公園綠帶的大樓不多，透天別墅更是稀有，高雄市三民區的新建案「森和苑」，就是公園第1排的透天別墅，全案規劃12戶，其中6戶正對1800坪的都市計畫綠帶，鄰近還有本和里滯洪池公園、莊敬迷宮公園等，具備充足的綠帶可供休閒、運動。

▲社區距離莊敬國小僅100公尺，學童通學方便。（圖／記者陳建宇攝）

該案位置也是文教區，周邊800公尺內從幼兒園到大學都有，最近的莊敬國小距離基地更只有100公尺。專案經理李杰表示，該案鄰近數個商圈，包括建工大昌商圈、鼎山商圈、明誠商圈等，生活機能非常方便，但社區位於靜巷內，因此有「離塵不離城」的感覺，居住品質佳。

「森和苑」全案共12戶，地坪27~29坪、建坪97~101坪，面寬4.1~4.25米，採1樓停車，可前後停2輛車，總價3688~3980萬元。全案戶戶規劃地上5樓產品，配備永大6人座電梯，1樓車庫外的空間可規劃為孝親房或遊戲室，2樓則為客、餐廳及廚房，廚房採用德匠代理進口日系廚具，搭配BOSCH洗碗機。

▲該案是高雄厝綠建築，2樓規劃約10坪大露台。（圖／記者陳建宇攝）

該案同時也是高雄厝綠建築，客廳前有約10坪大露台。3樓規劃整層主臥，4樓則有2房，5樓也能規劃為整層臥室。李杰指出，高雄市區的透天別墅也經很稀少，正對綠地的別墅更稀有，因此從1月進場銷售以來，每個月都賣出1戶，在高總價市場表現出色。

►防疫商品何必出門買？點這裡就有！