200萬頭期！妹子掙扎第一房「自住or當房東」 過來人曝：超好脫手

▲原PO猶豫是否自住！（示意圖／Pixabay免費圖庫）

網搜小組／劉維榛報導

不少人期盼當個包租婆！一名妹子陷入自住與投資的選擇題裡，直言有200萬資金，想問過來人如何運用？文章曝光後，果真一票人都建議自住優先，但也有部分人認為，「如果是住家裡 不用付房貸的話， 那可以先買來租人！」

一名女網友在臉書公開社團《買房知識家（Q你的A）》透露，目前身上有一筆200萬元的頭期款，好奇該如何運用才能讓效益最大化，「第一間會買來自住，還是投資租房呢？」

文章上線後，引發大批網友熱議，幾乎認為自住才是王道，「應該是先看您的還款能力，通常會以自住需求優先，有地方住了在考慮投資件」、「自己租房，在想買房出租，先考慮自住，等有第二間房在出租」、「自住亦是投資」、「先自住，我13年前買第一間全新的，就是用自住的想法去找房子的。後面脫手換房子的時候，因為是純住宅區，脫手超快的」。

▲原PO在留言串回應，決定自住！（圖／翻攝買房知識家（Q你的A））

也有人持不同看法，「看地區吧，200萬頭款在台北，可能只能買到套房，就當投資吧」、「 這個問題最重要的一點是 ，目前您住的房子是誰的？如果是住家裡 不用付房貸的話， 那可以先買來租人。第二 如果自己是租房子的話， 那就稱利率低檔的時候入手」、「沒有經濟壓力，就先投資」、「買整棟～改建 自己住一樓～其他隔成套房，樓下店面出租」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一般買家會優先考慮自住，就像「長期保護短期」的概念，加上現在時機利率低，未來或許有增值的空間。

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