45年透天「1.5米夾層」:打掉重建嗎?過來人改套房出租...他秒放棄

▲▼ 房間,客廳,套房。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲夾層屋CP值高,但要注意結構安全問題!(示意圖/取自免費圖庫pixabay)

網搜小組/劉維榛報導

「老透天有夾層的格局該打掉重建嗎?」一名男網友直呼,心動想買一間2層樓透天厝,不過屋內有一個1.5米高的夾層空間,他認為未來想出租,勢必要打掉重建,卻又擔心花了一大把鈔票整理,可能破壞屋內結構。底下網友則急勸,「長期租人又沒要賣,就先不要動, 動那個很貴!」

一名男網友在PTT的home-sale板透露,最近看中一間屋齡45年的老透天,地點位在鬧區交通便利,室內有2層樓共13坪,特別的是,「一、二樓間有個高約1.5米的夾層空間」。

看著房價香甜又負擔得起,原PO有意買下投資出租,但左看右看,他卻擔心「這個空間的存在讓後面廚房的天花板高度也很低」,因此想問問房板達人們,「老透天有夾層的格局該打掉重建嗎?」

文章貼出後,網友熱心建議,「打掉大部分的東西,所有東西重拉,你格局就可以重新規劃了,我們原本也有都打掉了,直接改成五套房,不過是自住」、「如果水泥的要注意梁柱喔,大約20-30年前很愛這樣弄,挑高樓中樓有豪華感」、「長期租人又沒要賣,就先不要動, 動那個很貴,但是透天租金本來就偏低,你動了對租金增加額來講影響不多,所以建議無腦出租,等到要賣再來打掉夾層,當然如果你要改套房就是另外一個故事」。

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▲▼ 想買45年透天「1.5米夾層」:打掉重建嗎?過來人改套房出租...他秒放棄(圖/翻攝PTT)

▲原PO最後決定,「還是放棄好了」。(圖/翻攝PTT)

本站曾報導《910萬夾層屋「曝3盲點」板橋妹哭悔 達人揭關鍵…恐破壞結構安全》,對於打掉夾層重蓋一事,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,畢竟當初的承載重量與梁柱規劃,經過二次施工後,恐會影響未來建物的結構。

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關鍵字:老透天老屋夾層重建

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