45年透天「1.5米夾層」：打掉重建嗎？過來人改套房出租...他秒放棄

▲夾層屋CP值高，但要注意結構安全問題！（示意圖／取自免費圖庫pixabay）

網搜小組／劉維榛報導

「老透天有夾層的格局該打掉重建嗎？」一名男網友直呼，心動想買一間2層樓透天厝，不過屋內有一個1.5米高的夾層空間，他認為未來想出租，勢必要打掉重建，卻又擔心花了一大把鈔票整理，可能破壞屋內結構。底下網友則急勸，「長期租人又沒要賣，就先不要動， 動那個很貴！」

一名男網友在PTT的home-sale板透露，最近看中一間屋齡45年的老透天，地點位在鬧區交通便利，室內有2層樓共13坪，特別的是，「一、二樓間有個高約1.5米的夾層空間」。

看著房價香甜又負擔得起，原PO有意買下投資出租，但左看右看，他卻擔心「這個空間的存在讓後面廚房的天花板高度也很低」，因此想問問房板達人們，「老透天有夾層的格局該打掉重建嗎？」

文章貼出後，網友熱心建議，「打掉大部分的東西，所有東西重拉，你格局就可以重新規劃了，我們原本也有都打掉了，直接改成五套房，不過是自住」、「如果水泥的要注意梁柱喔，大約20-30年前很愛這樣弄，挑高樓中樓有豪華感」、「長期租人又沒要賣，就先不要動， 動那個很貴，但是透天租金本來就偏低，你動了對租金增加額來講影響不多，所以建議無腦出租，等到要賣再來打掉夾層，當然如果你要改套房就是另外一個故事」。

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▲原PO最後決定，「還是放棄好了」。（圖／翻攝PTT）

本站曾報導《910萬夾層屋「曝3盲點」板橋妹哭悔　達人揭關鍵…恐破壞結構安全》，對於打掉夾層重蓋一事，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，畢竟當初的承載重量與梁柱規劃，經過二次施工後，恐會影響未來建物的結構。

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