大三房只有24坪?看完屋苦笑「真的在比狠」 網曝:台南房價不便宜

▲台南房價。(示意圖/民眾授權提供,請勿任意翻攝。)
▲台南房價漸高,三房實際坪數多落20坪-24坪。(圖/民眾授權提供,請勿任意翻攝。)

記者楊晴心/綜合報導

你認為可稱為大三房的房子,大概要有幾坪呢?台南一位民眾陪朋友看房,認為24坪真的稱不上大三房,以及車位能開出百萬價格令他傻眼。但卻有網友表示,台南房地產真的沒你想的那麼鄉下價。

台南一名網友在《mobile01》表示,陪朋友去看房時,代銷人員說「室內坪數不含陽台24坪可以稱為大三房,且現在的主流三房大部分為20坪」,代銷接著洗腦朋友「房子單價真的很便宜」,這讓原PO感到相當無言,他認為真正的大三房室內至少要28坪,24坪頂多稱為標準三房;讓原PO想抱怨的不只有房子坪數,他表示該案車位不在市區卻能開價到百萬,且還是不二價,就算房子單價便宜,加上車位也沒划算到哪去,原PO看了直搖頭嘆「真的是在比誰狠」,離開銷售中心後,他問了朋友「你確定要買這地點嗎」?朋友則以苦笑做為回應。

文章一出,許多網友表示,台南房價真的沒有想像中便宜,「台南房地產(善化,新市,安定)真的沒你想像的鄉下價,早點認清就好」、「沒辦法,現在新屋的公設比都超高的」、「室內坪數縮水,是2005年之後的法規造成的,所以現在沒有雙拼的三房,採光隔局都比以前差,但公設比從25%拉到35%,房價還漲了2~3倍,所以建商隨便規劃就可以炒房了。」

▲▼台南房價。(圖/翻攝自《591租屋網》)
▲記者任意挑選台南善化區建案,計算三房實際坪數。(圖/翻攝自《591租屋網》)

記者實際上了數字租屋網,任意選擇台南市善化區三房建案,若以實際登錄的坪數扣掉公設比來算,平均三房實際坪數多落在20坪-24坪之間,但並未見有標示大三房來吸引購屋族,而車位的價格部分則多位於40萬-85萬之間。

關鍵字:台南台南房價

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