大三房只有24坪?看完屋苦笑「真的在比狠」 網曝:台南房價不便宜

▲台南房價。(示意圖/民眾授權提供,請勿任意翻攝。)
▲台南房價漸高,三房實際坪數多落20坪-24坪。(圖/民眾授權提供,請勿任意翻攝。)

記者楊晴心/綜合報導

你認為可稱為大三房的房子,大概要有幾坪呢?台南一位民眾陪朋友看房,認為24坪真的稱不上大三房,以及車位能開出百萬價格令他傻眼。但卻有網友表示,台南房地產真的沒你想的那麼鄉下價。

台南一名網友在《mobile01》表示,陪朋友去看房時,代銷人員說「室內坪數不含陽台24坪可以稱為大三房,且現在的主流三房大部分為20坪」,代銷接著洗腦朋友「房子單價真的很便宜」,這讓原PO感到相當無言,他認為真正的大三房室內至少要28坪,24坪頂多稱為標準三房;讓原PO想抱怨的不只有房子坪數,他表示該案車位不在市區卻能開價到百萬,且還是不二價,就算房子單價便宜,加上車位也沒划算到哪去,原PO看了直搖頭嘆「真的是在比誰狠」,離開銷售中心後,他問了朋友「你確定要買這地點嗎」?朋友則以苦笑做為回應。

文章一出,許多網友表示,台南房價真的沒有想像中便宜,「台南房地產(善化,新市,安定)真的沒你想像的鄉下價,早點認清就好」、「沒辦法,現在新屋的公設比都超高的」、「室內坪數縮水,是2005年之後的法規造成的,所以現在沒有雙拼的三房,採光隔局都比以前差,但公設比從25%拉到35%,房價還漲了2~3倍,所以建商隨便規劃就可以炒房了。」

▲▼台南房價。(圖/翻攝自《591租屋網》)
▲記者任意挑選台南善化區建案,計算三房實際坪數。(圖/翻攝自《591租屋網》)

記者實際上了數字租屋網,任意選擇台南市善化區三房建案,若以實際登錄的坪數扣掉公設比來算,平均三房實際坪數多落在20坪-24坪之間,但並未見有標示大三房來吸引購屋族,而車位的價格部分則多位於40萬-85萬之間。

關鍵字:台南台南房價

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

土地開紅盤!富邦砸283憶進攻…南港辦公室單價百萬起跳

受新冠肺炎影響,台灣房市普遍低落,但本季戰場卻拉回台北市。富邦人壽與南山人壽相爭信義世貿三館土地落選後,轉攻大南港商業土地,以282.87億元得標。

21分鐘前

退租收500元清潔費!馬桶2年沒刷「髒成生態池」 網嘔:公廁都比較乾淨

租屋合約上通常會載明,退租時必須將房屋回復到原狀,但太髒的房間加收「清潔費」合理嗎?一名網友表示,住他隔壁的房客日前租約到期,退租時浴室沒有清理,馬桶、地板都有明顯卡垢與發霉,尤其是馬桶已經整個發黃變色,於是打掃阿姨加收500元清潔費,怎料房客的媽媽一聽就大暴怒,「巴拉巴拉的狂罵十來分鐘!」

3小時前

人妻想買廣告戶!過來人「殺9折以為賺到」...曝1點巨雷:小心反賠

一輩子積蓄買房,誰也不想買到問題屋!一名人妻表示,有意想買一間「廣告戶」,但畢竟沒實際經驗,就怕買貴了或是碰上雷屋,「是否還有議價的空間呢?」文章貼出後,有過來人認為,「一般格局樓層不好,如果以後要轉手會被買方砍價!」

3小時前

貨櫃星巴克鄰居 台開新天堂樂園打造頂級宴會廳

許多民眾都去過花蓮的貨櫃星巴克,甚至被稱為台灣最美的5家星巴克之一,而該店就位於台開的新天堂樂園,而該園區近期更全新打造多功能宴會廳,挑高8米無樑柱,更採用IMAX影廳規模技術,未來不僅宴會、會議可使用,更能結合娛樂、文化、運動及藝文表演,成為花蓮最佳的展演場域。

3小時前

中大型企業汰舊換新找辦公室 北市空置率不到3%

隨著外商持續來台拓點,商辦已成為建商、壽險業者的主要開發產品,不少大型建商紛紛宣布增加商辦開發比率,根據最新統計,台北市辦公室市場需求仍大,平均售價每坪84.9萬元,平均空置率為2.39%,租金小幅上漲至2333元。

4小時前

買停車位當投資一定漲? 專家勸:沒那麼簡單

買不買停車位一直是買屋民眾考量的重點之一,不過有網友在《mobile01》po文討論,雙北的一個車位都要價200萬元起跳,實在買不下去,網友勸他買車位可以自用也可以出租,等到賣房時一定漲價,還可以小賺一筆,不過專家分析,價格很有可能上漲,但是選擇車位,還有保養與管理上的問題,真的沒那麼簡單。

4小時前

晚上回家又悶又熱!台電曝真相「超神一個步驟」:節能又省電

不少上班族回家時,總會發現家裡超級悶熱,明明已經到了晚上,「為什麼室內溫度還是這麼高呢?」對此,臉書粉專《電力粉絲團》解釋,與白天的輻射熱有關,建議民眾出門前「順手一個步驟」,就可省電又節能!

4小時前

影/住半個月電費2390元!電表「9天狂飆123度」妹子嚇傻 網揪廁所這台是元兇

夏天吹冷氣大家都很怕電費爆表,尤其是租屋一度電就要5至6元。一名女網友6月剛搬到新的租屋處,但幾乎有半個月的時間都不在家,本以為電費不會太高,結果收到帳單那一刻臉綠掉,「半個月電費2300(元)」,懷疑自己是否用到超耗電設備。

5小時前

旋轉豪宅光實品屋耗資億元 限「符合資格者」參觀

中華工程已成立超過一甲子,原副董事長朱蕙蘭近日升任董事長一職,中華工程表示,信義計劃區指標案「陶朱隱園」,今年Q3後實品屋將可提供銷售展示,且只開放符合資格的買家參觀,但是對於銷售狀況及售價,中華工程稱要保護客戶隱私不願透漏。

5小時前

豪宅界大哥開箱!「深圳灣1號」105坪要價3.1億 還有私人停機坪

大陸只要做豪宅,都喜歡把自己叫做「下一個深圳灣1號」,在豪宅市場裡,深圳灣1號一直如「江湖大哥」般的存在。開發者鵬瑞地產近日舉行新聞發布會,首次對外展示了建造歷程。

5小時前

讀者迴響