冷氣漏水!半年後壁癌「踩地有水」 租屋妹曝勸世文...合約這一條不能漏

▲▼冷氣漏水不給修!半年後壁癌「踩地有水」 房東神邏輯:施工可住人(圖/翻攝臉書爆料公社)

▲冷氣狂漏水!(圖/翻攝臉書爆料公社)

網搜小組/劉維榛報導

「小心惡房東!」一名租屋妹抱怨,去年冷氣狂漏水,房東卻以維修太貴而擺爛,如今變成可怕壁癌,地板還滲水,施工至少數天,豈料房東卻堅持房子可住人。如今原PO決定搬離,房東還嗆聲違約賠償。事後,原PO諮詢律師意見,認為房客沒錯,不僅房東會敗訴,「而且還要按造合約賠償房客。」

一名女網友在臉書《爆料公社》痛罵,因不想搬家,乾脆和房東一次簽約3年,房租也3個月季繳一次,豈料9月底入住,才過一陣子發現冷氣滴水,找來師傅檢查後,原來「管線偷工減料,需要整個拆掉重新接管」,但房東嫌費用太貴,此事便不了了之。

原PO無奈表示,每次只要開冷氣,出風口噴水,連管線都會一直漏,最後演變成壁癌。轉眼間來到今年4月,原PO發現事態嚴重,「我發現踩下去有水」,一直等到5月才請師傅來查看,對方搖頭直呼,「這要挖開地板找水管。」

不過施工期間,原PO躊躇該何去何從?房東認為,可以繼續住,「挖水管只要1-2天不需要搬家」,但眼看滲水太誇張,師傅認為根本不可能住人。原PO忍無可忍,決定找新房搬離,此時房東態度放軟,願意補貼外宿費用。

然而原PO已心死堅決走人,房東拿出契約狠嗆,「違約要扣押金,一切照著合約走。」原PO也不是省油的燈,反擊「如果您退我押金就不用上法院,如果上法院是您要賠償我,因為您沒有修繕漏水。」原PO也求助律師,確實房客站得住腳,「房子漏水,冷水也漏到壁癌,房東會敗訴,而且還要按照合約賠償房客。」

▲▼冷氣漏水不給修!半年後壁癌「踩地有水」 房東神邏輯:施工可住人(圖/翻攝臉書爆料公社)

▲地板還滲水!(圖/翻攝臉書爆料公社)

身為過來人,原PO建議租客們簽約眉角,「租房子一定要多加一條,如果房子有嚴重問題,可以無條件解約」,最後以慘痛經歷勸世,「這房子如果房東沒有修繕又租給下一個倒霉鬼,發現漏水要搬家又扣押金,請大家務必小心惡房東。」

文章曝光後,底下網友怒譙回應,「抵制無良房東」、「你可以拿回來,房東無權力扣」、「保留租賃契約書和匯款證明,向國稅局檢舉他,再走民事訴訟要求賠償」、「屋主有義務要維修,因為他租給你了」、「之前住的房子也是冷氣滴水,房東只回我:『以前房客沒這問題欸』,然後不處理,後來找到更好的租處一個月送他趕快搬走」、「大雨下過好幾天後,在去看房能看到很多問題」。

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關鍵字:冷氣漏水壁癌合約房東

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