美短租市場整合中!疫情衝擊創投小公司急釋房產 大企業趁機擴大版圖

▲▼美國房地產,房屋,住家,吉屋出租。(圖/pixabay)

▲大公司在短租市場不僅站穩腳步,更趁機擴大。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

2019新型冠狀病毒(COVID-19)疫情持續影響美國房市,短租市場的房產創投公司及「老爸老媽型房屋事業」正在大量釋出房產,力求盡快降低損失,甚至出場轉行;其他大型公司則是抓住機會接收這些房產,逢低進場,擴大事業版圖,短租市場因此邁向板塊變動及整合的路線。

綜合外電報導,疫情發生前,美國短租事業盛行已有一段時間,小型房東及創投公司在全美各地購置房產,迎接來自全球各地有短租需求的旅客,成為飯店旅宿業一股新興的競爭力量。根據全美旅遊協會(U.S. Travel Association)最新統計,隨著疫情爆發,美國旅遊經濟截至5月,已經損失超過1950億美元(約新台幣)。

其中資產規模小的公司在疫情浪潮中被撲倒在沙灘上,被迫賣出手中部份資產以求生存,大企業和經理人則趁機擴大事業版圖。儘管部分州在5月時著手推動逐步解封計畫,但已有許多小規模短租業者,在Airbnb和其他訂房網站旅客量驟減的情況下,被迫認賠殺出。

矽谷獨角獸Airbnb儘管沒有任何短租用的房產,同樣也受到巨大衝擊,自顧不暇的情況下只能化危機為轉機,趁著上市前,在通過20億美元融資後,大量裁減上千名員工,達到瘦身目的,為後疫情時代的來臨做準備。

關鍵字:美國北美要聞房市房地產短租

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