影/逾60年飲料大廠 家族成員開4.6億賣「帝寶」露台戶

記者張菱育/台北報導

本土飲料大廠維他露集團,家族成員繼承取得的「仁愛帝寶」2樓戶,近日釋出銷售,開價約4.6億元,每坪單價287萬元找買家。豪宅業者指出,這戶因為是露台戶,擁有花園及庭院空間,價格自然比較高,可說是「大老闆的動物森友會」,可望吸引想要住在都市裡的別墅大老闆青睞。

▲▼來去帝寶住一晚,仁愛帝寶外觀、街景,宏盛帝寶。(圖/記者徐斌慎攝)

▲維他露家族持有「仁愛帝寶」2樓戶,近期釋出轉售資訊。(圖/記者徐斌慎攝)

根據《591房屋交易網》近期刊登待售物件發現,維他露家族的「帝寶」2樓戶,共192.23坪(包含車位31.36坪),規劃4房3廳2陽台,每月管理費約3.7萬元,開價4億6888萬元求售。觀察屋內照片,採精緻高檔的裝潢,且因位於2樓,所以還擁有戶外露台空間,種植花草及擺放戶外桌椅,適合休憩泡茶聊天。

▲▼維他露家族持有的「帝寶」2樓戶,擁有戶外露台空間。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲維他露家族持有的「帝寶」2樓戶,擁有戶外露台空間。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

1956年,維他露集團創辦人許(雨秋)金在維他露的前身「源興大效堂」製藥廠,和父親許恩賜討論廠務,一次感冒想要服用廠內的維他命,但因一時找不到開水喝,打算拿手邊的汽水配著喝,沒想到不慎將維他命掉入汽水中喝下,許(雨秋)金發現口感極佳,就在在創業的第一年生產第一瓶「維他露P汽水」,相隔35年才推出第2個品牌「舒跑」,而到第三代邵瑋霖時,陸續推出品牌「御茶園」、「每朝健康綠茶」及代理優鮮沛蔓越莓飲品,至今,維他露集團已經營64年。

調查謄本資料發現,維他露家族所持有的「帝寶」2樓,分別由5位所有權人持有,為許(雨秋)金4名女兒於2013年7月繼承取得,另一名則為女婿吳先生於2015年6月繼承取得。另外,還發現家族成員也持有「帝寶」同棟6樓戶,而6樓是由許姓及邵姓2位自然人,於2011年贈與取得,並共同持有至今。

▲▼維他露家族持有的「帝寶」2樓戶,擁有戶外露台空間。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲▼維他露家族持有的「帝寶」2樓戶,擁有戶外露台空間。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲▼維他露家族持有的「帝寶」2樓戶,擁有戶外露台空間。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

根據實價登錄資料,「帝寶」最新揭露落在2017年5月的21樓戶,總價約7.7億元,每坪290.3萬元。該豪宅平均成交單價每坪284.6萬元,最高單價為2013年7月成交的19樓,每坪約298萬元;最低單價則為2014年3月成交12樓,每坪272.5萬元。

大師房屋業務經理彭壯雲表示,這筆「帝寶」2樓戶因為擁有露台空間,可讓住戶多了花園及植栽空間,通常建商會將露台以3分之1的價格,另外計費,且為約定專用空間,再加上原屋主的裝潢、家具及露台庭院設計費用,甚至是植栽設計師、庭院燈光師,林林總總花費動輒2000~5000萬元,所以在銷售時會將這些費用計算到價格中。

彭壯雲指出,很多老闆有時候要別墅及花園,就得往山上買,但若在都市就有大坪數、有植栽的豪宅產品,這類的露台戶就很適合,彷彿就是「都市裡的別墅、大老闆的動物森友會」概念。

關鍵字:仁愛帝寶維他露家族591待售豪宅邵瑋霖露臺戶

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