解封後高雄買氣比天氣熱 外圍2字頭豪宅每天賣1戶

▲高雄外圍有捷運行經的區段，建案不論預售或成屋都熱賣。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

進入6月之後高雄的新建案市場大噴發，許多個案都湧現看屋人潮，而市區外圍有捷運行經的區段，新建案幾乎場場熱賣，就算規劃坪數大、總價超過2000萬元的產品也一樣，甚至每天都能賣出1戶，房價也已站上2字頭。

6月因為國內新冠肺炎正式解封，民眾除了開始外出旅遊、用餐之外，建案現場也湧現人潮，尤其疫情前原本就預估今年房市將有一番表現的高雄，更是出現遞延性的買盤，尤其在外圍、有捷運行經的區段，建案的買氣都相當暢旺。

▲「浤圃星捷座」解封後吸引民眾看屋，平均2天就賣出1戶。（圖／記者陳建宇攝）

以捷運紅線後勁站為例，預售案「浤圃星捷座」在後疫情的首月就有亮眼成績，該案距離後勁站僅400公尺，規劃22~37坪的2~3房，開價每坪18~19萬元，立永國際實業總經理朱建雄表示，該案解封後吸引許多首購族看屋，截至上周已賣出8成、近150戶，尤其從5月初至今約賣出20戶，等於2天就賣出1戶。

而捷運紅線青埔站周邊的高雄新市鎮房市一樣熱絡，除了主力的小坪數首購宅之外，甚至連大坪數的產品都熱賣，鼎宇建設的成屋案「森風景」就是一例，該案規劃77、84、93坪產品，是該區段坪數最大的建案，起初很多人不看好這種產品可以在外圍首購區段生存，但該案近1個月賣出36戶，以1天超過1戶的成績打臉專家。

▲「森風景」因為建商品牌及區段條件佳，近1個月每天至少賣出1戶。（圖／業者提供）

該案之所以可以寫下佳績，朱建雄表示基地位置、建商品牌都是很重要的原因，該案是都會公園首排產品，視野棟距無遮蔽，此外建商鼎宇建設是高雄傳統豪宅建商，建案品質很受肯定，該案的建材、配備都屬上乘，並大量使用石材，加上附近有高科二期議題，因此帶動買氣，即便成交單價站上2字頭，單戶總價超過2000萬元，一樣獲得換屋族群青睞。

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