解封後高雄買氣比天氣熱 外圍2字頭豪宅每天賣1戶

▲▼高雄,外圍,捷運,新冠肺炎,解封,浤圃,鼎宇,豪宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄外圍有捷運行經的區段,建案不論預售或成屋都熱賣。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

進入6月之後高雄的新建案市場大噴發,許多個案都湧現看屋人潮,而市區外圍有捷運行經的區段,新建案幾乎場場熱賣,就算規劃坪數大、總價超過2000萬元的產品也一樣,甚至每天都能賣出1戶,房價也已站上2字頭。

6月因為國內新冠肺炎正式解封,民眾除了開始外出旅遊、用餐之外,建案現場也湧現人潮,尤其疫情前原本就預估今年房市將有一番表現的高雄,更是出現遞延性的買盤,尤其在外圍、有捷運行經的區段,建案的買氣都相當暢旺。

▲▼高雄,外圍,捷運,新冠肺炎,解封,浤圃,鼎宇,豪宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲「浤圃星捷座」解封後吸引民眾看屋,平均2天就賣出1戶。(圖/記者陳建宇攝)

以捷運紅線後勁站為例,預售案「浤圃星捷座」在後疫情的首月就有亮眼成績,該案距離後勁站僅400公尺,規劃22~37坪的2~3房,開價每坪18~19萬元,立永國際實業總經理朱建雄表示,該案解封後吸引許多首購族看屋,截至上周已賣出8成、近150戶,尤其從5月初至今約賣出20戶,等於2天就賣出1戶。

而捷運紅線青埔站周邊的高雄新市鎮房市一樣熱絡,除了主力的小坪數首購宅之外,甚至連大坪數的產品都熱賣,鼎宇建設的成屋案「森風景」就是一例,該案規劃77、84、93坪產品,是該區段坪數最大的建案,起初很多人不看好這種產品可以在外圍首購區段生存,但該案近1個月賣出36戶,以1天超過1戶的成績打臉專家。

▲▼高雄,外圍,捷運,新冠肺炎,解封,浤圃,鼎宇,豪宅。(圖/業者提供)

▲「森風景」因為建商品牌及區段條件佳,近1個月每天至少賣出1戶。(圖/業者提供)

該案之所以可以寫下佳績,朱建雄表示基地位置、建商品牌都是很重要的原因,該案是都會公園首排產品,視野棟距無遮蔽,此外建商鼎宇建設是高雄傳統豪宅建商,建案品質很受肯定,該案的建材、配備都屬上乘,並大量使用石材,加上附近有高科二期議題,因此帶動買氣,即便成交單價站上2字頭,單戶總價超過2000萬元,一樣獲得換屋族群青睞。

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