後疫時代如何避險保資產?專家:投資房產進可攻退可守

▲低利環境持續、房市交易增溫,尤其軌道生活圈最抗跌,以桃園八德重劃區為例,近兩年在成交量以及人口數上都有明顯提升。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者吳杰澄)

記者胡至欣/桃園報導

美中貿易戰、新冠肺炎疫情接連衝擊,全球金融市場動盪不安,民眾在資產配置上轉趨保守,加上低利環境持續、購屋成本降低,房地產成為不少人優先看好抗跌、保值的商品。

▲▼後疫時代如何避險保資產?專家:投資房產進可攻退可守。(圖/記者吳杰澄攝)
▲財經專家阮慕驊認為投資房產進可攻退可守。(圖/記者吳杰澄攝)

「你只要買到好的房產放著,不但可以自住,不住也可以出租,不租的話你可以轉賣,同時放了一定時間,它會產生一個增值效益。」財經專家阮慕驊認為,購屋置產進可攻退可守,而且波動相對低,是長期穩定投資,可以有好報酬的投資工具,尤其在後疫情時代特別適用。

▲▼後疫時代如何避險保資產?專家:投資房產進可攻退可守。(圖/記者吳杰澄攝)
▲桃園八德重劃區近兩年在成交量以及人口數上都有明顯提升。(圖/記者吳杰澄攝)

台灣進入後疫情時代,景氣開始慢慢復甦,自住客陸續回籠,加上現階段的低利率、資金充沛和投資避險三大利基點,更帶動房市交易增溫,其中軌道生活圈更是抗跌主流,像是桃園八德重劃區,近兩年在成交量以及人口數上都有明顯提升,對此阮慕驊分析:「第一它有捷運動線,第二區內屬低開發密度,綠覆率高達43%,再加上周邊也不乏大的商業機制,所以我覺得八德重劃區,在有大建商進駐的情況之下,就會吸引要移居桃園人的目光。」

▲▼後疫時代如何避險保資產?專家:投資房產進可攻退可守。(圖/記者吳杰澄攝)
▲桃園八德重劃區綠覆率高達43%。(圖/記者吳杰澄攝)

以八德擴大重劃區內的新案《合雄Max》為例,距離捷運綠線G01站僅120米,走路5分鐘可達八德國小,過個馬路就是中大公園,待在家開窗就能飽覽綠意,又緊鄰北區青少年活動中心,提供親子客充分的遊憩空間,交通、環境、生活一次到位,符合購屋族考量,一開賣即熱銷85成。

▲▼後疫時代如何避險保資產?專家:投資房產進可攻退可守。(圖/記者吳杰澄攝)
▲▼電子鎖和豪宅常用的中空樓板,能增加生活便利性和舒適度。(圖/記者吳杰澄攝)
▲▼後疫時代如何避險保資產?專家:投資房產進可攻退可守。(圖/記者吳杰澄攝)

《合雄Max》專案楊浩緯表示,捷運綠線未來會延伸至中壢火車站,也連結至大溪埔頂轉運站,加上區域內66快速道路,國道2號連接國道3號、1號,能快速串聯北台灣高速公路網絡,還有國道3號增設的大鶯豐德交流道,都讓八德擴大重劃區的極具地段優勢;而在建材配置上,則全面使用電子鎖和豪宅常用的中空樓板,增加生活便利性外,也降低了樓板間傳動的噪音,提供住戶更寧靜、舒適的居住空間。

▲▼後疫時代如何避險保資產?專家:投資房產進可攻退可守。(圖/記者吳杰澄攝)
▲八德擴大重劃區指標個案《合雄Max》一開賣就熱銷85成。(圖/合雄建設提供)

後疫情時代,買房也要超前部署,尤其全台租金指數連續106個月上漲,租不如買!與其繼續幫房東繳貸款,不如幫自己存間好房,既可自住保值,未來還能增值避通膨,一舉多得。

合雄Max|G01捷運公園宅 特別推薦鄰路金店面
接待中心:桃園市八德區建德路、興豐路口
貴賓專線:03-365-8996
官方網址:https://hexiong-max.com.tw

關鍵字:合雄八德重劃區合雄MAX捷運綠線G01八德國小北區青少年活動中心中大公園中空樓板首購換屋投資置產

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

直擊!合雄建設熱銷好宅 年輕首購族的幸福空間

「大概看了50間房子之後,你一進來看,很快就知道你自己想要什麼!」30歲出頭的鍾小姐,談到買房頗有心得,因為挑剔的她曾花了將近2年的時間,在新北、桃園一帶尋找理想好宅,直到去年交屋入厝,才真正晉升有殼..

1/25 10:00

低儲蓄利息時代 房產成為抗跌保值標的首選

相對全球經濟混亂、股市劇烈震盪,石油期貨價格驚見負值,與美國釋出一波高達2兆美元的QE,防疫頂尖的台灣,穩定中求置產保值,滿手資金加速尋求避險管道,保值性高的黃金價格持續飆升、不動產加速走俏,低儲蓄利..

5/13 10:30

後疫情時代貨幣變薄了 專家:地產仍是保值關鍵

後疫情時代,因各國政府採寬鬆貨幣救經濟,被視為傳統產業領頭羊的房地產,逐漸走向微利時代,不過仍是貨幣保值關鍵之一,對此雙北老屋改建協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良在《房地產專欄》表示,貨幣貶值在所難免..

5/24 18:31

投報3%起!晉升「空姐村」房東 300萬小套房流通快

桃園蘆竹下南崁地區生活機能佳,享有國道便利交通,且鄰近桃園機場、長榮航空總部,吸引空姐、地勤人員、機師入住,被稱作「空姐村」,也拉抬周邊套房需求,10坪小套房最低總價300萬元、月租1萬元,換算年租金..

6/1 14:20

合雄中路特區拚口碑!豪宅級淨流系統、中空樓版 打造「合雄5號花園」氧生宅

桃園中路特區因完善的重劃規劃前景看好,各大建商紛紛插旗推案。在桃園深耕十多年的合雄建設,也在此推出預售新案「合雄5號花園」,選址司法園區,看中區塊隱身於都市的靜謐質感。圓石灘廣告有限公司襄理陳鴻遠表示..

5/26 09:00

2千元買下「什麼都沒有」的房子! 22年後…房價「大漲7627倍」驚呆

英國女子珍(Jane Beck)在1997年時,僅僅花了59英鎊(約2263元台幣)的價格,買下一間無水無電的小房子,在經過22年的不斷整修改建,現在這間房子被預估擁有45萬英鎊(約1726萬元台幣),整整漲了7627倍,這樣的結果也讓她現在笑得合不攏嘴,感到十分滿意。

13分鐘前

土地開紅盤!富邦砸283憶進攻…南港辦公室單價百萬起跳

受新冠肺炎影響,台灣房市普遍低落,但本季戰場卻拉回台北市。富邦人壽與南山人壽相爭信義世貿三館土地落選後,轉攻大南港商業土地,以282.87億元得標。

1小時前

退租收500元清潔費!馬桶2年沒刷「髒成生態池」 網嘔:公廁都比較乾淨

租屋合約上通常會載明,退租時必須將房屋回復到原狀,但太髒的房間加收「清潔費」合理嗎?一名網友表示,住他隔壁的房客日前租約到期,退租時浴室沒有清理,馬桶、地板都有明顯卡垢與發霉,尤其是馬桶已經整個發黃變色,於是打掃阿姨加收500元清潔費,怎料房客的媽媽一聽就大暴怒,「巴拉巴拉的狂罵十來分鐘!」

4小時前

人妻想買廣告戶!過來人「殺9折以為賺到」...曝1點巨雷:小心反賠

一輩子積蓄買房,誰也不想買到問題屋!一名人妻表示,有意想買一間「廣告戶」,但畢竟沒實際經驗,就怕買貴了或是碰上雷屋,「是否還有議價的空間呢?」文章貼出後,有過來人認為,「一般格局樓層不好,如果以後要轉手會被買方砍價!」

4小時前

貨櫃星巴克鄰居 台開新天堂樂園打造頂級宴會廳

許多民眾都去過花蓮的貨櫃星巴克,甚至被稱為台灣最美的5家星巴克之一,而該店就位於台開的新天堂樂園,而該園區近期更全新打造多功能宴會廳,挑高8米無樑柱,更採用IMAX影廳規模技術,未來不僅宴會、會議可使用,更能結合娛樂、文化、運動及藝文表演,成為花蓮最佳的展演場域。

4小時前

讀者迴響