溫德姆集團登陸林口！長租15年酒店型房產拚高投報　改寫台灣房市投資生態

▲溫德姆集團台灣區代表鄭乾池（左）、青山興業總經理吳俊青（中），以及1972爵怡溫德姆酒店董事長黃學熙等人簽訂合作，推出目前全台唯一的長租酒店型房產。（圖／溫德姆＆青山興業提供，下同）

房產中心／林口報導

小資族想投資房產當房東，其實比想像中更輕鬆簡單，好入手、高投報標的就在林口A9。進軍80多個國家、全球最大酒店事業體之一的溫德姆酒店集團（Wyndham Hotel Group），看準房市受美國聯準會連續降息、市場預期下修借貸利率，連帶提升投資人進場房市意願；決定與深耕林口多年的青山興業合作，在A9站前精華地段聯手打造酒店型房產「1972爵怡溫德姆」，主打低月付、高投報，吸引眾多關注詢問，並於6/24（三）公開舉行簽約儀式。

台灣定存利息低，不少人希望透過投資加快財富累積，房地產就是相對穩健受到青睞的方式之一。林口因位於國門機場和台北市區之間樞紐地帶，加上機捷開通和國道的便利交通，已連續14年人口成長率穩居新北第一。其中A9站吸納機捷熱區百萬客源，出門即正對環球購物中心，三井Outlet以及未來的東森總部、三立影視城、三井二期也僅步行5分鐘，又緊鄰A8長庚生活圈，蜂擁人潮指日可待。溫德姆集團因此攜手青山興業推出，目前全台唯一長租15年的酒店型房產「1972爵怡溫德姆」。

▲「1972爵怡溫德姆」採英式維多利亞美學風格打造。

青山興業總經理吳俊青表示，投資人僅需以750～900萬總價入手18～22坪的房產，即可將物業管理全權交給飯店負責，每個月只要坐在家裡，20,000～23,000元租金自動就會匯進戶頭，不必擔心收租金額不均、房屋疏於管理或遭到破壞，甚至是租金空窗期的問題。以總價計算的3％年報酬收益相當穩定，加上比照一般購屋的自備款和貸款成數，等於是讓飯店幫忙攤還本金還能賺到租金，未來更有調漲租金的空間，令有意進場的投資人直呼：「買店面，不如買一間溫德姆酒店」，許多父母為了孩子的將來，也決定入手當儲蓄投資。

「1972爵怡溫德姆」將打造成雙棟80米英式維多利亞美學建築。飯店級屋頂防水工程、架高工法能防水隔熱和節能減碳，窗框防水工法則能防止主結構龜裂滲水。以國際精裝頂規裝修沙發、衣櫃、床組等，空間設計寬敞、充滿藝術感。飯店還將展演懷舊70年代的古董車藝廊、夢露酒吧，讓人彷彿走進時光隧道，處處呈現復古風情。主題飯店風潮和溫德姆廣受好評的優質建設，讓溫德姆國際連鎖酒店台灣區代表鄭乾池充滿信心表示，「1972爵怡溫德姆」勢必能為往來旅客提供最舒適便捷的服務，給屋主最堅實的保障，更期許酒店能為台北、林口、桃園的商務旅遊以及社群發展注入新的動力。