麗寶集團一天花18億 北到南橫掃5000坪地上權土地

▲▼地上權,國有財產署,麗寶,高雄,溢價。(圖/記者陳建宇攝)

▲麗寶集團是國產署南區分署今天的地上權招標的大贏家,拿下3標土地。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

國有財產署南區分署今天公開招標7標8筆設定地上權土地,其中第1標、2、7標的土地順利標脫,另外第4標則因無人投標而流標,特別的是,這3標得標者皆是麗寶集團相關公司,若加上今天麗寶也拿下國產署北區分署國揚大南港案旁地上權,等於該集團今天一口氣進帳4筆、約4855坪的地上權土地。

▲▼地上權,國有財產署,麗寶,高雄,溢價。(圖/記者陳建宇攝)

▲鳳山福誠段土地由麗寶建設旗下的名軒開發奪下,溢價率高達58.94%。(圖/記者陳建宇攝)

今天國產署南區分署的設定地上權招標案,第1標前鎮區獅甲段1064.49坪的土地,由唯一投標者東吳投資股份有限公司得標,得標價為3.88億元,換算每坪36.53萬元,溢價率16.8%,第2標鳳山福誠段的土地則有3家業者投標,包括在當地已推出地上權住宅的永信建設,但最終由名軒開發以總價6.02億元得標,換算每坪22.12萬元,溢價率高達58.94%。

而原本也有機會標脫的第3、4標則因無人投標而留標,高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,第3標前鎮區興南段土地雖然與第2標福誠段屬於同一區塊,但面積較小、單價卻較高,因此無人投標。而第4標前鎮佛公段土地則是因為位置較偏,較難獲得開發商青睞。

不過特別的是,今天南區分署順利標脫的3標土地,得標者系出同門,業內人士表示,第7標澎湖東澳段的土地得標者是寶泰開發,而該公司與東吳投資、名軒開發都是麗寶集團的相關公司,因此可說今天南區分署標脫的3標土地都是由麗寶集團拿下。麗寶集團近年也積極布局高雄市場,旗下的鵬程建設去年也曾拿下國產署位於左營大路的地上權精華地,一般推估都將規劃地上權住宅。

此外,麗寶建設今天在北區分署以約7.89億元擊敗新光人壽、新光合纖,搶下國揚大南港案旁的536.74坪地上權土地,換算單坪147.15萬元,溢價率37%。若加上南區分署的3標土地,今天該集團一共砸下逾18億元,進帳4標共約4855坪地上權土地。

▲▼地上權,國有財產署,麗寶,高雄,溢價。(表/記者陳建宇製)

▲麗寶集團單日獵地戰績。(表/記者陳建宇製)

►人氣推薦商品,全部在這裡!

關鍵字:地上權國有財產署麗寶高雄溢價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

9分鐘前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

17分鐘前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

1小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

2小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

2小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

3小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

3小時前

9~12點最危險!消防署火災報告曝 房子「這2處」高風險

消防署近日曝光「112年12月全國火災概況」,整個月下來共發生1233次,其中建築物火災佔399次為最多,原因多為電氣因素、爐火烹調及遺留火種,最常發生時段則是上午9點到12點,起火處多為廚房、臥室及倉庫。

3小時前

【廣編】千億建設核心!亞昕森匯好評不斷 再推30層住商案

林口利多不斷,新北國際AI+智慧園區,串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道,打造亞洲最大AI產業聚落,吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐;還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區,明年底完工營運,三井OUTLET二期也計畫今年第4季開幕。「亞昕森匯」座落林口正中心商業區今盛大公開!

3小時前

鹽埕區「租金王」竟是養蚊店面 新商旅年捧168萬進駐

鹽埕指標店面空置3年,新租客每年以168萬元租金承租,將由商旅「河映宿沐」進駐,這也是鹽埕區近5年月租金最高總價。信義房屋專家分析,觀光人潮回流帶動商旅商機。

4小時前

讀者迴響