▲桃園房屋成交量月增22.3%。（圖／記者黃國霖攝）
記者林裕豐／台北報導
桃園房市還很high！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2020年6月價量變化，桃園成交量月增22.3%，拿下第一，新北21.6%排第二；專家分析，後疫情時代生活逐漸回歸正常，有剛性需求的買家出手，加上桃園與大台北地區形成「北北桃生活圈」撐起桃園房市。
台灣房屋集團統計內部成交行情，價量都上揚，和去年同期相較，桃園成交量增40.3%最多，其次為新北量增33.6%，七都平均交易量月增15.2%，價月增1.8%；量年增31.2%，價年增2.5%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，後疫情時代，補償性消費刺激整體經濟樂觀發展，中央大學台經中心發布6月消費者信心指數（CCI）為68.77點，與上月相較上升3.9點，6項子指標也全數走揚。
張旭嵐說：「觀察六月交易物件總價有增加趨勢，顯示購屋預算寬裕的換屋族動作偏向積極，置產投資需求的買盤也浮現，根據台灣房屋日前做的下半年購屋意願調查，在有購屋計畫的人中，自用的剛性需求就佔了8成6，將成為下半年房市支撐主力。」
▲桃園新區開發已成市府發展重點。（圖／記者林裕豐攝）
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，隨著桃園人口成長與產業擴增，新區開發已成市府發展重點，未來許多新興重劃區將會是桃園市的另一個焦點，且隨著鐵路地下化定案，帶來商機。
江怡慧指出，鐵道運輸建設是帶動都市發展的利器，台鐵桃園站一直延伸到中壢站，沿線將有多達17個地面平交道可消除，對房市未來發展而言，確實有一定程度的期待值。此外，桃園與大台北地區更已成為北北桃生活圈，因此待設多建設陸續完工，人口逐漸進駐，在都會發展以及房市發展定會有所成長。
▲台灣房屋集團2020年6月價量交易狀況。（圖／業者提供）
台灣房屋首席副總裁周鶴鳴分析，全球處在資金充沛、超低利率的環境，市場多有資金配置需求，而股市正居高檔，房地產則在剛性需求撐盤之下，相對穩健，因此房地產則是一個安全穩定的資產配置選擇。
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