中和1200萬40年公寓！他猶豫「再加300萬」可買青埔新大樓 掀兩派網友熱議

▲中和大多老公寓，但地點好仍很多人要買。（圖／記者黃靖惠攝）

記者黃可昀／綜合報導

同樣預算在桃園可以買到新大樓，但在台北市可能只能看舊公寓。一名網友表示，他最近在猶豫是否要為了地點放棄房屋品質，因為新北中和40年老公寓要價1200萬，不含車位；桃園青埔新大樓附車位1500萬，只要再補個300萬就能買到全新房子，還有電梯可以搭，但中和在地理位置上又比較有優勢，令他相當苦惱。

原PO在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，他看中的中和公寓屋齡近40年，雖然已經是老房子，但在該區來說算是普遍狀況，由於距離台北市很近，生活機能又好，所以即便屋齡很高又不含車位仍可賣到1200萬。如果買在桃園青埔，每天就得搭大眾運輸工具或開車通勤北市，必須花費不少時間心力，好處就是再加個300萬就能以1500萬買到全新大樓，而且含車位，不用煩惱停車問題，「您會如何選擇呢？」

▲越來越多人為了省預算買在青埔重劃區。（圖／記者楊淑媛攝）

網友指出，主要還是得看生活圈在哪，以及買房的主要目的，「要看你的需求是什麼啊？上班在哪？娘家婆家在哪？有沒有考慮學區」、「我覺得應該是先看你買房的用意，如果是退休生活住宅，那老公寓的管線老舊危安是個問題，另外當年紀大了，還能爬的動樓梯嗎？」

支持買中和老公寓的網友認為，老房買的是地點與土地價值，即使轉手仍可以開出一個好價錢，「當然是中和，地點超重要，公寓的價值在於土地價值，地點好未來比較好轉手」、「選項1是買價值，選項2是買便宜；正常來說都是選擇買有價值的東西，除非你非常適合住在青埔，但是以我做過桃園房仲的經驗來說，都非常不推薦買青埔那種供給量過大的區域。」

支持買青埔新大樓的人則表示，「我真的勸你不要買公寓，新北市過來人，爬到真的懷疑人生，現在我買A7大樓+車位」、「你40年的雖然1200萬，但還有修繕問題沒有算進去。再來選桃園可以往台北和新竹尋高薪工作機會！可北又可南。」