中和1200萬40年公寓!他猶豫「再加300萬」可買青埔新大樓 掀兩派網友熱議

▲▼中和安平路段商家多且有全聯可採買,生活機能便利。(圖/記者黃靖惠攝)

▲中和大多老公寓,但地點好仍很多人要買。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃可昀/綜合報導

同樣預算在桃園可以買到新大樓,但在台北市可能只能看舊公寓。一名網友表示,他最近在猶豫是否要為了地點放棄房屋品質,因為新北中和40年老公寓要價1200萬,不含車位;桃園青埔新大樓附車位1500萬,只要再補個300萬就能買到全新房子,還有電梯可以搭,但中和在地理位置上又比較有優勢,令他相當苦惱。

原PO在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》表示,他看中的中和公寓屋齡近40年,雖然已經是老房子,但在該區來說算是普遍狀況,由於距離台北市很近,生活機能又好,所以即便屋齡很高又不含車位仍可賣到1200萬。如果買在桃園青埔,每天就得搭大眾運輸工具或開車通勤北市,必須花費不少時間心力,好處就是再加個300萬就能以1500萬買到全新大樓,而且含車位,不用煩惱停車問題,「您會如何選擇呢?」

▲桃園青埔地區因高鐵和機捷便捷交通,發展受到各界重視。(圖/記者楊淑媛攝)

▲越來越多人為了省預算買在青埔重劃區。(圖/記者楊淑媛攝)

網友指出,主要還是得看生活圈在哪,以及買房的主要目的,「要看你的需求是什麼啊?上班在哪?娘家婆家在哪?有沒有考慮學區」、「我覺得應該是先看你買房的用意,如果是退休生活住宅,那老公寓的管線老舊危安是個問題,另外當年紀大了,還能爬的動樓梯嗎?」

支持買中和老公寓的網友認為,老房買的是地點與土地價值,即使轉手仍可以開出一個好價錢,「當然是中和,地點超重要,公寓的價值在於土地價值,地點好未來比較好轉手」、「選項1是買價值,選項2是買便宜;正常來說都是選擇買有價值的東西,除非你非常適合住在青埔,但是以我做過桃園房仲的經驗來說,都非常不推薦買青埔那種供給量過大的區域。」

支持買青埔新大樓的人則表示,「我真的勸你不要買公寓,新北市過來人,爬到真的懷疑人生,現在我買A7大樓+車位」、「你40年的雖然1200萬,但還有修繕問題沒有算進去。再來選桃園可以往台北和新竹尋高薪工作機會!可北又可南。」

關鍵字:青埔中和公寓大樓

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