寶強段都更「強拔釘子戶」 新北市府首代拆！

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▲新北市新店區寶強段都更案在政府代拆後，於7月7日順利舉行開工動土儀式。（圖／翻攝自新北市政府都市更新處）

實習記者莊子誼／綜合報導

新北市新店區寶強段都更案於7日動土，該處於2014年申請都更，卻因碰上「釘子戶」而延宕。然而，在市府代為拆除後，僅花兩週便動工，預定於2025年完工，屆時會由市府依權利變換的協議內容實施，原所有權人的相關權益皆受保障。

寶強段都更土地於30年前因建商投資失敗而閒置至今，2014年申請都更後卻有一戶堅持反對協議。對此，新北市政府都市更新處更新事業科鄧涵瑛科長表示，該戶主認為估價結果低於預期，且要求選配價值相對高的「店面」，因此持續無法達成共識。

然而，在協議不斷僵持下，新北市都市更新及爭議處理審議會訂定拆除期限，並依照2019年7月24日公布的新北代拆辦法，於6月16日依法執行首次的政府代拆案。

值得一提的是，寶強段都更後的土地面積為9,379.18平方公尺，且由原先的30戶拓展為542戶住宅單元及4戶店面。此外，該案完成後除了改善巷道路寬問題，並設計人行步道及開放空間供大眾使用，期望能在提升都市環境品質的同時，也讓原所有權人擁有更優質、完善的生活空間。