人妻想買廣告戶！過來人「殺9折以為賺到」...曝1點巨雷：小心反賠

▲人妻想買廣告戶！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

記者劉維榛／綜合報導

一輩子積蓄買房，誰也不想買到問題屋！一名人妻表示，有意想買一間「廣告戶」，但畢竟沒實際經驗，就怕買貴了或是碰上雷屋，「是否還有議價的空間呢？」文章貼出後，有過來人認為，小心可能反賠，「一般格局樓層不好，如果以後要轉手會被買方砍價！」

一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》透露，最近去參觀某建案的「廣告戶」，似乎有些心動，但怕買到地雷屋，因此好奇想問「是否還有議價的空間呢？有人有經驗嗎？」

文章曝光後，不少人疑惑「什麼是廣告戶？」有達人解釋「比較難賣的樓層或格局這種，開價比較低」、「顧名思義就是建商把一個樓層比較低，或是面向比較差的房子，拿來當銷售的誘餌，通常都是總價比較低的案子才會這樣用」。

其他過來人則分享，「（議價）不多就是了，廣告價能殺到9折，應該算了不起了」、「廣告戶通常是騙人去買的，一般格局樓層不好，如果以後要轉手會被買方砍價」、「我第一間透天就是樣品屋，整棟（4樓）裝潢+傢俱+燈具，冷氣有詢問我們，但我們想買全新的，所以他們只有冷氣拆走～成交價只比鄰居全空屋來的高一點點而已」、「議價空間看建案銷售速度」、「雖然會比較便宜，但是可能在（屋況）條件上比較差一點，便宜（裝潢）做廣告，再以廣告促銷刺激民眾來電詢問或是賞屋」。

▲網友比較擔心未來轉手，怕價格被砍！（圖／翻攝買房知識家）

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，其實廣告戶沒有不好，只是比起同一建案來說，可能在棟距、樓層、採光通風條件會比其他戶差一些，因此價格會便宜些。總歸一句屋況反映在價格上，曾敬德認為，如果買主評估住得舒適，其實也可撿便宜。

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