張綱維「搞飛機」失利 名下21戶聯開宅遭殃抵債2.7億元 

▲▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲實價登錄揭露,捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」21戶以2.7億餘元交易。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

遠航董事長張綱維「搞飛機」失利,旗下地產事業出現危機,隨著他名下資產遭凍結,建物也被抵債,近期名下樺福建設興建的新店聯開宅「樺福大坪林」21戶、逾2.7億一口氣同時移轉抵債,拆算車位單價約59.7萬元。房仲業者分析,此筆交易拆算車位後單價約59.7萬元,可見得知,入手2房或套房總價相對便宜,不過若以購置多戶的總金額來推算,總額僅低於3000萬元左右,並未特別優惠。

實價揭露,北新路三段「樺福大坪林」聯開宅今年5月,一次性21戶同時移轉,分別4樓5戶10坪多套房、7樓2戶2~3房、8樓4戶2房、9樓4戶套房及2房、10樓4戶套房、13樓3房、3樓套房,總面積468坪、總價2.7億餘元,拆算車位單價59.7萬元,此筆交易特別註記「受債權債務影響或債務抵償之交易」。
 

▲▼新店房市,大坪林捷運站,捷運環狀線,捷運新店線,北新路,民權路,大樓,公寓,頂樓加蓋。(圖/記者湯興漢攝)

▲捷運大坪林站前商街。(圖/記者湯興漢攝)

「樺福大坪林」樓高13層,屋齡4年,當初樺福建設參與聯開案,之後捷運局分回11戶,總戶數57戶,但規劃房型從10多坪套房,至兩或三房型皆有,下樓不用5分鐘即可到達捷運大坪林站,一旁有郵局、麥當勞、補行班、銀行,以及大豐路小吃餐飲林立。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,此次「樺福大坪林」移轉21戶中以套房、2房占大多數,依目前市場行情,套房、2房成交單價66~69萬元;3房成交單價60~64萬元,此筆交易拆算車位後單價約59.7萬元,可見得知,此次入手2房或套房相對佔便宜,不過若以購置多戶的總金額來推算,總額僅低於3000萬元左右,並未特別優惠,不過預期該案之後仍有1成以上增值空間。

▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

信義房屋大坪林店店長林家靖說明,捷運大坪林站是雙捷運交會站,緊鄰台北市中心,一旁又是新店知名商辦大樓「台北矽谷」,圍繞附近商圈成熟,除了有可供日常採買全聯、頂好超市外,不乏有王品系列或爭鮮、星巴克等連鎖餐飲品牌進駐,附近住宅需求量大,其中又以套房產品最受歡迎。

▼捷運大坪林站。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:信義房屋樺福建設張綱維飛機聯開宅捷運大坪林站

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