租屋好還是買房好?過來人分析這2點 評估「自身狀況」最重要

▲▼房子,大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲許多人會為了應該買房還是租屋而感到頭痛不已。(示意圖/取自Pexels)

記者曾筠淇/綜合報導

為了要有一個安居之所,不少人從小就被教育要買房,不過租屋也有不少好處,像是能隨意搬家、換房等,因此,IG帳號「fumoneey」就以「你應該租房還是買房」為題發文,分析怎樣的情況適合租房、怎樣的情況適合買房,讓民眾能夠依照年齡、收入決定。

適合租房:

1.住處房價高
如果目前居住的城市房價十分昂貴,現時的收入負擔不起買房,那就可以考慮租房子。因為要存到一筆錢來支付頭期款也需要時間,再加上房貸也不是每個人都負擔得起,因此在這種情況下,就可以選擇居住租金比較低的房子,等待自己的收入可以負擔房貸再去買房。⁣

2.還在讀書或初出社會⁣
在這個階段,通常收入都還沒有到很高,所以租房子會比較適合。如果在這階段就買房子,容易早早就踏上負債之路,而這個決定也是不明智的。與其花錢買房,倒不如花那一筆錢去增值自己,等待收入提升時再買也不遲,因為時間就是年輕人最大的本錢。⁣⁣

此外,這個階段很可能還在尋找人生方向,會去別的地方尋找機會,因此租屋可以提高流動性,在不同時期選擇住在不同地方,避免因為買了房子而限制自己的發展機會。⁣

適合買房:

1.有穩定的經濟狀況⁣
如果已經工作了好幾年,又或者事業發展順利,那買房子會比較適合。在這個階段,很多人都開始計劃成家立室,所以都會找一個地方安定下來,且當另一半也有穩定的工作,預計每個月付房貸也不會太過吃力,就代表已經有能力買房。⁣

2.已經開始步入中年⁣
在這個階段,可能已經存了不少錢,並開始計劃退休生活,那買房子會比較好。當年紀愈來愈大,通常會開始不想一直住在不同地方,反而希望長期住在同一個地方,加上很多房東都不願意房子承租給中、老年人,所以還是買房子還是會比較適合,且擁有自己的家會讓人感到安定,並為以後的退休生活做好準備。⁣

文中強調,應該租房還是買房是取決於自身狀況,而非盲目聽從他人意見,因為不會有人比自己更了解目前情況,「你才是人生的主人,所以你的選擇應該由自己決定」。

關鍵字:租屋租房買房fumoneey

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