疫情完報復置產!陸年輕時代「災後購屋求生」 慘遭房仲連環套路狂洗

▲▼ 高樓,高樓大廈,中國,重慶。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲中國房市復甦,糾紛變多。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

新冠疫情在中國稍作趨緩,因爆發來的迅速,讓不少人措手不及,就在狀況穩定後,原本凍結的中國房市也逐漸寬鬆。在疫情嚴峻期間,不少房仲推出VR看屋,這樣的噱頭也吸引許多年輕族群、首購族,但隨著成交物件回升,從中爆發的購買糾紛也增多。

根據《鳳凰新聞網》報導,VR看屋在新冠疫情中殺出一條生路,但在獨立地產評論家李連源眼中,透過這樣的方式「看屋」甚至是購屋,反而成為噱頭背後的犧牲者,這樣的情況尤其在首購族身上居多;此外,VR看屋與過去「真實看屋」情況不同,就連退款的方式也不太一樣,許多業者打著「無理由退款」也可能是用購房者的資金作短時間的「活水資金鏈」。

實際上自2017年開始,就有許多房產糾紛案,相較2016年同期增長48%,其中多集中在房屋合約糾紛,例如逾期交屋要求賠償金,以及解約問題;而在二手房中,賣家、房東許多條款不受規範,也容易出現糾紛。

李連源也提到,房屋合約多複雜,規範也多,證據的真實性也常常相互矛盾,購屋者與賣房者的權益都難有確切保證,因此他建議,有購房需求的年輕族群,可以先查看仲介是否合法、符合資格,選擇房源之前先有基本認知,親自走訪附近才不容易受騙上當。

關鍵字:中國房市糾紛房仲買賣

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