疫情完報復置產！陸年輕時代「災後購屋求生」 慘遭房仲連環套路狂洗

▲中國房市復甦，糾紛變多。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

新冠疫情在中國稍作趨緩，因爆發來的迅速，讓不少人措手不及，就在狀況穩定後，原本凍結的中國房市也逐漸寬鬆。在疫情嚴峻期間，不少房仲推出VR看屋，這樣的噱頭也吸引許多年輕族群、首購族，但隨著成交物件回升，從中爆發的購買糾紛也增多。

根據《鳳凰新聞網》報導，VR看屋在新冠疫情中殺出一條生路，但在獨立地產評論家李連源眼中，透過這樣的方式「看屋」甚至是購屋，反而成為噱頭背後的犧牲者，這樣的情況尤其在首購族身上居多；此外，VR看屋與過去「真實看屋」情況不同，就連退款的方式也不太一樣，許多業者打著「無理由退款」也可能是用購房者的資金作短時間的「活水資金鏈」。

實際上自2017年開始，就有許多房產糾紛案，相較2016年同期增長48％，其中多集中在房屋合約糾紛，例如逾期交屋要求賠償金，以及解約問題；而在二手房中，賣家、房東許多條款不受規範，也容易出現糾紛。

李連源也提到，房屋合約多複雜，規範也多，證據的真實性也常常相互矛盾，購屋者與賣房者的權益都難有確切保證，因此他建議，有購房需求的年輕族群，可以先查看仲介是否合法、符合資格，選擇房源之前先有基本認知，親自走訪附近才不容易受騙上當。