包租保證收益吸客 高雄今年最大案銷售過半

▲「繽海」舉行熱銷同樂會，代言人郭書瑤（左）、郡都建設總經理唐承（中）與藝人小鍾（右）合影。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

7月高雄的房市交易量大幅增加，預售建案的銷售也繳出亮眼成績單，今年高雄總銷最高的建案「繽海」就已售出300戶，超過總戶數5成，並請來代言人瑤瑤到現場演出，吸引相當多民眾參加，該案推出3年包租15%的方案，吸引不少北客購買，公開前就已賣出250戶，開價每坪28萬元起。

「繽海」總銷70億元，是今年高雄總銷最高的單一建案，由郡都建設、甲山林機構、海悅廣告合組公司興建，基地正對高雄地標85大樓，面積1117.73坪，是高雄市區少有的大基地建案。「繽海」規劃18、28、38坪的1~3房，開價每坪28萬元起，總價最低500萬元可入手。該案為慶祝熱銷，昨天特別請來代言人「瑤瑤」郭書瑤現場歌唱舞蹈演出，吸引上百位民眾參加。

▲「繽海」已售出300戶，超過全案5成。（圖／記者陳建宇攝）

郡都建設總經理唐承表示，該案自去年底開始潛銷，6月中公開時已經賣出250戶，而經過1個多月又再賣出逾50戶，等於1天至少賣出1戶，表現亮眼。唐承認為，該案因為產品定位、總價規劃成功，因此才能創造銷售佳績，加上近期熱錢資金回流，他認為下半年高雄的房市表現會更好。

另外，該案打出「3年包租15%」專案，等於每年都有5%的收益，也成功吸引投資置產族群的目光，愛山林建設總經理張境在表示，該案有相當多北部客購買，就是看中這保證收租的效益，而且高雄房價長期被低估，不僅不如新北的中、永和或蘆洲，甚至連中國的4線城市都不到，因此可以吸引民眾置產投資。