好租好轉手 專家指未來10年小房子最搶手

▲雙北老屋改建協會胡偉良暨品嘉建設董事長胡偉良認為，未來10年小坪數房型最搶手。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

記者黃靖惠／綜合報導

買房不如買衣服，能夠反悔退貨，若未來10年有換屋需求，何為搶手房型？雙北老屋改建協會胡偉良暨品嘉建設董事長胡偉良分析，隨著人口減少，甚至出現越來越多頂客、不婚族群，未來10年小坪數房型將成為一種流行趨勢，除了更易轉手、出租，且負擔較輕，居住起來打掃清理更方便。

大眾以往多嚮往美式大房子、開大車子，甚至將此當作人生目標，不過未來10年可能出現轉變，胡偉良表示，現在房地產業前景越來越嚴峻，手中握有多套房產人已開始出售多餘房產，資料顯示，小坪數房型比大戶型更容易賣出。

其次，年輕人更加願意購買小一點的房子，不僅經濟壓力小，且日後清潔打理容易，再加上台灣人口的減少，對於大房的需求也將不再迫切，甚至出現越來越多頂客、不婚族群，因此小房子也將越來越搶手。

最後「小戶型房子更容易出租」，他認為，畢竟並不是人人都能負擔得起房貸的重壓，尤其是一些剛出來工作的年輕人，因此租房住成為了必須，小坪數房型的房子剛好滿足了人們的需求，也減輕了租屋族的居住壓力。

所以，在未來10年小戶型房子將成流行趨勢，他表示，之後大家買房時都會趨向於買小一點房子，如果手中正好有一套小坪數房型的房子，不論是自住或是用來出租都會是不錯的選擇。