好租好轉手 專家指未來10年小房子最搶手

▲▼ 胡偉良。(圖/記者陳韋帆攝)

▲雙北老屋改建協會胡偉良暨品嘉建設董事長胡偉良認為,未來10年小坪數房型最搶手。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

買房不如買衣服,能夠反悔退貨,若未來10年有換屋需求,何為搶手房型?雙北老屋改建協會胡偉良暨品嘉建設董事長胡偉良分析,隨著人口減少,甚至出現越來越多頂客、不婚族群,未來10年小坪數房型將成為一種流行趨勢,除了更易轉手、出租,且負擔較輕,居住起來打掃清理更方便。

大眾以往多嚮往美式大房子、開大車子,甚至將此當作人生目標,不過未來10年可能出現轉變,胡偉良表示,現在房地產業前景越來越嚴峻,手中握有多套房產人已開始出售多餘房產,資料顯示,小坪數房型比大戶型更容易賣出。

其次,年輕人更加願意購買小一點的房子,不僅經濟壓力小,且日後清潔打理容易,再加上台灣人口的減少,對於大房的需求也將不再迫切,甚至出現越來越多頂客、不婚族群,因此小房子也將越來越搶手。

最後「小戶型房子更容易出租」,他認為,畢竟並不是人人都能負擔得起房貸的重壓,尤其是一些剛出來工作的年輕人,因此租房住成為了必須,小坪數房型的房子剛好滿足了人們的需求,也減輕了租屋族的居住壓力。

所以,在未來10年小戶型房子將成流行趨勢,他表示,之後大家買房時都會趨向於買小一點房子,如果手中正好有一套小坪數房型的房子,不論是自住或是用來出租都會是不錯的選擇。


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