▲王永慶的長子王文洋近年屢屢出手買豪宅，且3年前布局復興北路商用不動產。（圖／記者李毓康攝）
記者黃靖惠／綜合報導
台塑集團王家近年大舉置產雙北地區，其中王永慶的長子王文洋近年來偏好出手買豪宅，且情有獨鍾買下信義區豪宅「御之苑」，前後接續買7戶樂當樓主，同時也買下「仁愛吾疆」「贊泰花園廣場」等豪宅，不僅如此，甚至早在3年前布局復興北路商用不動產，以英屬蓋曼群島商宏仁國際開發有限公司名義，買下5層老建築打造為辦公室。
謄本資料顯示，鄰捷運中山國中站旁、復興北路段5層建築，屋齡37年，地坪近50坪，買賣登記為2017年，買方為英屬蓋曼群島商宏仁國際開發有限公司，其負責人為劉煥章為宏仁企業集團董座王文洋得力助手，推測背後買方為王文洋。
37年老建物坐落於復興北路大馬路旁，介於捷運南京復興站、中山國中站之間，緊鄰松山機場，週邊商辦大樓林立、金融機構聚集，該建築外觀已重新拉皮，成為黑藍灰鄉間的摩登辦公樓，且後方仍有棟新建築同屬辦公樓一部分。
實際上王文洋除了出手買下商用不動產外，更愛投資豪宅產品，且偏好特定住宅產品，如王家人近年接續蒐集信義區「御之苑」7戶豪宅樂當樓主，不僅如此甚至曾以泉源投資名義砸4.8億元買進「仁愛吾疆」、以及傳出買近3億「贊泰花園廣場」1樓等。
▼王文洋買下復興北路37年5層樓老建築，改造為商用辦公室。（圖／記者張榮恩攝）
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，企業老闆偏好特定社區一次出手購買多戶，主要看中社區具備豪宅地段、知名度高、一線物件等要素，且多數屬與高資產族群長期持有、定居後，替子女下手置產多戶，至於復興北路屬於住辦混合區，雖商辦行情不如信義計畫區頂級A辦行情，但單坪仍有2000元租金行情。
陳炳辰說明，北市商辦需求強勁，部分不想擠進精華辦公區、不需大坪數辦公量體，又想集中辦公的中小型公司行號，偏好選擇租賃或是購置這類產品，以復興北路段來看周邊金融銀行林立，為傳統敦化民生金融商圈，投資這類老舊建築短期能夠自用，長期若能與周邊老建築合併，都更重建效益大。
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