前8月買賣移轉超車去年同期 全年30萬棟「沒問題」

▲上半年房市受疫情影響，直到5月才開跑，今天六都地政局公布買賣移轉棟數，合計2.17萬棟。（圖／記者張菱育攝）

記者黃靖惠／綜合報導

上半年房市受疫情影響，直到5月才開跑，今天六都地政局公布買賣移轉棟數，合計2.17萬棟、月減8%、年增2成5、年增4200餘棟，預估全年能超過去年30萬棟、挑戰近6年交易量新高。房仲分析，8月正逢民俗月，部分購屋者忌諱避開此時交屋，且地政機關過戶登記工作天數較少，導致月減。

六都地政局公布最新8月房屋移轉數，北市2477棟、月減14%、年增17%；新北則是5694棟、月減7%且年增22%，觀察各行政區域以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多，較上月減少183棟、122棟、73棟、71棟，主要受中古屋市場景氣影響，另永和區、林口區、中和區也因新成屋移轉棟數減少所致。

桃園則為4178棟，月減9%且年增28%，台中則是為4136棟，月增2%且年增24%，台南則是8月移轉棟數1982棟，月減12%且年增23%，高雄交易量3219棟分別月減11%且年增33%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月正逢民俗月，部分購屋者忌諱避開此時交屋，不僅如此，8月工作天數21天、而7月有23天，所以地政機關辦理過戶登記的工作天數較少，導致呈現月減狀況。

不過今年5~8月的市場買氣都維持相當熱絡，同步反應在買賣移轉棟數上，7月全國的移轉棟數創下55個月新高，而8月仍延續2成以上的年增率，也都可看出當前的房市交易熱絡。

曾敬德指出，今年7、8月的房市淡季不淡，且9月的工作天數和8月接近，預料9月的移轉棟數應該還是回維持相對高檔。