2年「17萬暴漲→70萬」建商瘋搶台中這一區！神龍Z9：淚投沒差

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▲建商看好北屯區14期重劃區！（圖／翻攝自Google Map）

記者劉維榛／綜合報導

繼台中北屯區「單元12」重劃區被炒熱後，14期地價也漲翻天！據房市交易數據顯示，14期重劃區「住1-1」地價，2年內飆漲到70萬水位，而此波搶地熱潮仍未止。對此，PTT表特神人「神龍Z9」發表看法，「政府狂做多，反正買不起的就是買不起，淚投沒差！」

根據正心不動產估價師聯合事務所報告顯示，台中7月買賣登記量統計，北屯區拿下第2名，觀察當地房市熱度，最初從機捷的「單元12」重劃區建案，4年內漲幅高達6成，從每坪26萬元暴漲至40萬元。如今低密度開發的「14期」也被建商看中搶進，事實上，2018年尚未重劃時，每坪僅約17.3萬元，短短2年內，該區每坪市價飆破70萬水位。

據了解，14期重劃區從每坪40多萬元開始往上暴漲，知名建商看好潛力，包括精銳、國泰、華太、寶輝、雙橡園都砸重金卡位，上個（8）月時，元鈞建設更闊手以每坪70.3萬元購入「住1-1」千坪土地，最高容積率140%，可見建商開發低密度住宅已成趨勢，刷新7字頭的成交價。

據《三立新聞網》報導，建築經營協會理事長邱名仕表示，新興重劃區低密度開發儼然已成主流，更代表著住宅高綠覆率及大棟距，成為保值且抗跌的關鍵。另外，邱名仕也指出，緊接登場的戴德梁行承辦5000坪土地標售案，標售底價每坪66萬元，是否再創歷史天價，引發關注。

消息一出，「神龍Z9」在臉書發表看法，「政府狂做多，反正買不起的就是買不起，淚投沒差！」底下掀起網友熱議，「房地產是經濟火車頭，反對房價漲就是4%仔」、「蓋了一堆然後秒售完...無言」、「居住正義選前騙選票，選後裝死忘光光」、「不管換那個市長，都是一樣賣地發大財」。