影/南港廠辦吸10組人馬搶 買家加價逾2千萬衝上拍得標

記者張菱育/台北報導

子公司曾涉嫌作假帳的瑞麟科技,本月(7)日執行三拍拍定,最後竟有10組人馬搶標,而且得標價竟然超過上拍底價6百多萬元,最後由許姓自然人,加價2千多萬元,以8533萬元、每坪27.9萬元得標。

▲▼麟瑞科技在台北市南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」遭到法拍,南港廠辦,南港廠房。(圖/記者張菱育攝)

▲麟瑞科技在南港區的透天廠辦「世貿財星」,三拍拍定。(圖/記者張菱育攝)

麟瑞科技的子公司和捷泰精密,涉嫌協助曾經獲得台北市議員吳志剛投資的全網通科技公司,提供不實的發票和合約資料,墊高公司營收,製作假財報,麟瑞科技董座陳文瑞、全網通董事長林瑋軒、捷泰前董座劉忠義等14人都遭到台北市調查處約談到案,陳文瑞還被涉犯《商業會計法》諭令限制住居。

麟瑞科技共有3筆不動產遭到拍賣,第1標為新北市汐止區秀山路102巷的3層樓透天「馥記山莊」,一拍底價3586萬元,三拍底價降至2296萬元、每坪16萬元,仍然流標收場。

第2標為南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」,屋齡30年,一拍底價1.03億元,在8月3日二拍時拍定,拍定價9997萬元、每坪29萬元。

第3標也為「世貿財星」廠辦,一拍底價9898萬元,總坪數306.09坪,為1、2層樓及頂層增建露台空間,目前由「寶電儲能有限公司」承租中,僅使用1坪空間,每月租金1千元,車位也有另外出租中。這筆拍賣建物部分拍定後點交,停車位則不點交,土地使用分區為第二種工業區。

第3標「世貿財星」廠辦,在一、二拍都紛紛流標收場,而且二拍還因為拍賣條件內容變更,而停拍多次,但是到三拍時,底價降至6336萬元、每坪20.7萬元,竟吸引10組人馬搶標,最後由許姓自然人,加價2197萬元,總價8533萬元、每坪27.9萬元得標,足足比上一拍底價還高。

▲▼麟瑞科技在台北市南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」遭到法拍,南港廠辦,南港廠房。(圖/記者張菱育攝)

▲「世貿財星」廠辦三拍拍定價,竟然超越上拍。(圖/記者張菱育攝)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,南港的南港路段上廠辦相當少,隨著台商回流,讓國內廠辦需求提高,「世貿財星」的市場行情約落在每坪33~35萬元,這次法拍的物件雖然三拍得標價超越上拍,但是成交單價為27.9萬元,仍比市價便宜,這也是讓投標人願意加價進場的因素。

關鍵字:南港廠辦法拍麟瑞科技世貿財星寬頻房訊

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