新北最新重劃區「進場價」4字頭 新潤案帶頭吸自住客

▲▼「新潤A5」接待中心、新泰塭仔圳市地重劃區街景畫面。(圖/記者黃國霖攝)

▲新潤興業在捷運A5泰山站附近推出「新潤A5」案,每坪成交價42~43萬元。(圖/記者黃國霖攝)

記者張菱育/台北報導

看好新莊、泰山區塭仔圳重劃區發展,有多家大型建商陸續插旗,包括華固、潤泰新、新潤、寶佳、茂德、海悅等,其中新潤興業在靠近泰山機捷A5站推出該區首案,每坪成交價42~43萬元因價格相對雙北許多區域親民,所以吸引不少雙北的自住客來此購屋。

塭仔圳重劃區橫跨新莊、泰山兩區,腹地近400公頃,以中正路為界,共分為兩區,第一區面積約276公頃,預計2021年底開工、2025年完工;第二區則為121公頃,預計2022年6月開工、2026年完工。

新潤興業發言人蔣秀婷表示,928檔期的新案為新北市泰山區的「新潤A5」,規劃2~4房格局,僅公開銷售2周就已售3成,每坪成交價42~43萬元,總銷共37億元,其中新潤興業佔6成、新潤建設則佔4成。

因「新潤A5」基地位於捷運A5泰山站斜對面,交通非常方便,吸引不少雙北的自住客來此購屋,且相較雙北其他區域來說,區域房價相對親民,首購族較負擔的起,未來房價還有機會看漲。

▲▼ 亞昕國際、新潤興業、海悅國際、白天鵝機構將在南港興南街推出130億元「擎天森林」案,南港中視旁的興南街建地,南港土地,南港基地,南港大案   。(圖/記者陳家豪攝)

▲新潤興業、亞昕國際、海悅國際、白天鵝機構4建商一同推出南港「擎天森林」案。(圖/記者陳家豪攝)

蔣秀婷指出,新潤興業2020年的新推案,除A5案,還包括新北土城「新潤心城」總銷28億元、南港「擎天森林」總銷130億元,新潤興業則佔52.5億元。合計全年新潤興業新推案,總銷共106.5億元。

蔣秀婷認為,現在整體房市不是只有個案表現而已,而是全台的房市買氣都很熱絡,尤其因為台灣把肺炎疫情控制得宜,也讓過去不少在海外的資金回流台灣,預計這樣的房市熱度至少仍會維持到年底。

信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳表示,塭仔圳目前有開案的新建案,大多靠近新莊市區。因近期房市熱絡,許多建商陸續推案,包括「沐光」、「幸福滿滿」、「海悅花園」、「明日城2勝華迎家」等建案,預售成交價落在每坪31~37萬元不等,而該重劃區,因為有捷運A5泰山站的通車,所以陸續吸引指標建商插旗。

關鍵字:928檔期新泰塭仔圳新潤興業新潤A5新建案2020賞屋節

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