當包租公很好賺「什麼都不用做」 房東現身:根本佛心事業

▲▼買房,租屋,公寓,鄰居,冷氣,房東,陽台,中古屋,置產,房地產。(圖/pixabay)

▲當包租公是不是真的很輕鬆很好賺,引發許多網友的熱議。(圖/pixabay)

記者林彥臣/綜合報導

由於現代社會大多數人的薪水始終追不上房價,讓很多人羨慕起房東的身分,似乎可以不勞而獲。但是有網友在PTT發文表示,如果覺得當房東好賺,怎麼不趕快去買房子,依照房市的現況當房東根本是佛心事業。相關話題引發了許多網友的討論。

原PO發文指出,到親戚家烤肉,遇到了一位三十幾歲的表弟,知道他幾年前買間屋齡10年的中古屋來出租,就說包租公真很好賺,什麼事都不用做,每個月就能進帳1.3萬。

原PO當場解釋,當時20坪套房買了350萬,還不包括仲介費跟剛買到時的稅金和整修費用,頭期70萬,貸280萬,利率算1.6,20年還每月要繳13640元,而他每月只收租13000,在每個月順利滿租的情況下還要倒貼640元,要是空租一個月,馬上損失13640,要是遇到房子出問題,還得出維修費倒貼更多,20年後屋齡30年,還要承受老屋跌價的風險,現在買房當房東根本是佛心事業。

原PO的表弟回說,每月只要花640元,20年後就有一間350萬的套房「真好賺」。

▲▼房產,租屋,套房,租金,台灣,房屋,房子,房東,交屋。(圖/翻攝自pixabay)

▲其實當房東還是必須負擔一些隱形成本,並沒有這麼輕鬆。(圖/翻攝自pixabay)

原PO馬上在房產資訊平台,找了個同社區個套房跟他說,你工作了10年了,應該也能存個70萬的頭期,每月即使負擔1萬4的房貸應該也很容易,「現在這間讓你當包租公你快入手」。結果表弟只能當場支支吾吾,藉故推託。

網友在推文中表示,「現實生活中,這類的事蠻常發生的,都忘了要成本」、「最爛的是炒房投機客,根本社會毒瘤」、「有一些隱形成本還蠻高的啦」、「魯蛇的特質就是整天覺得別人佔盡便宜,但自己遇到機會又怕東怕西的,藉口一堆」。

關鍵字:房東PTT八卦房產雲

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

驗工時注意!「系統櫃外觀超美」卻暗藏5巨雷

系統櫃的作工一般較少聽到問題,但還是有例外。為什麼?因為系統板材仍要靠「人」來裝,只要與人有關,任何事就無法保證能像 ISO9001 有標準作業流程,再來看一下網友家中這些出包的櫃子,就知道師傅不認真時,是多麼讓人無力,也提供給大家驗收時的參考。

12小時前

水塔曾溺斃「8樓賤價急賣」 心動想買...網2派戰爆!他難過曝後續

花畢生積蓄買房,誰也不想買到事故屋!一名男網友表示,日前想買一間大樓,樓層位在8樓,價格非常甜美,低價竟是與水塔命案有關。文章曝光後,有人怕洗澡喝水會毛毛的,但有人認為價格決定一切,正當大家吵成一團時,原PO難過曝後續,房子已迅速被買走了。

13小時前

東京房價逆漲!不怕疫情+奧運雙擊 這兩國人「幫忙」買不少

2020年因為有疫情影響,日本東京的成屋及中古屋幾乎沒有交易,大多為預售屋交易,而且不是日本人買,反而是大陸人及台灣人進場,這些預售屋建商提出「回租方案」,房東買房之後再交給建商出租,建商以每季結算的方式,給房東租金收益,吸引想做海外資金分配的台灣人。

13小時前

陸敬民/房市亂象轉檯面下 注意!房價恐漲至首購臨界點

2020年全台房市沒有因為新冠肺炎侵襲而倒退,反而更加蓬勃,不過也衍生不少房市亂象,年底央行看不下去決定出手打房,加上實價登錄2.0也通過,都為今年的房市投下變數,但總觀來看,在利率維持低檔、資金依舊充沛的條件下,今年全台房市還是會很熱絡,房價也還會有一波漲勢,基期較低的區域會更明顯。

17小時前

老闆突告知變防疫旅館!員工全傻:一夕間「中央空調→分隔空調」

過年剩不到1個月,不少海外台人開始返台!不過有飯店員工哀號,自家飯店是中央空調,如今突然變成防疫旅館,上層卻秒改口「空調是分開的,不會有感染問題...」讓基層員工們非常擔憂,「這種情況,身為員工有沒有甚麼自救辦法?」

19小時前

2招「10年買3房」!雞肉攤夫妻曝私房理財法 他被問到發狂

「會賺錢不代表有錢,重要的是要懂得留住錢。」為了「保本」,王雅馨善用「信封理財」與「記帳理財」。

21小時前

房仲總座洩首次買房賺0元 第二間房「覺悟一件事」增值4倍

屋比房屋總經理葉國華年輕時帶1萬元從新竹北上打拼,拼到買房娶妻,不過他的第一間房買了文山區公寓,沒有帶來財富,葉國華自嘲「很失敗」記取教訓,第二間房,葉國華入手天母的透天厝,至今增值4倍,葉國華說這是甜蜜的復仇。

21小時前

家中裝潢被鄰居貼紙條!他一看愣住 2萬人看哭「誰說文字沒溫度」

北部一名男網友近日在家中裝潢,15日收到一張紙條,本以為是鄰居抗議,結果仔細一看竟是年輕學生的善意詢問和祝福,讓無數網友看完超暖心,忍不住直呼「誰說文字沒有溫度?」

1/15 23:49

永慶房屋旗下好房網報導涉攻擊同業 信義房屋擬提告

針對15日好房網刊登與信義房屋相關之報導,信義房屋表示,該案為ㄧ般委託,信義房屋認為該案恐有爭議,因此為維護消費者權益,故不予承做,消費者最終係與群義房屋成交,該案顯然與信義房屋無關,然好房網報導卻以信義房屋為主要攻擊對象,嚴重影響信義房屋商譽,顯然有媒體自身立場偏見,擬委請律師對報導之媒體及記者提告及求償。

1/15 21:50

6小時不斷電性愛! 土城9男「無奈」被2阿姨榨乾

讀者迴響