賣房前做好5件事 房子「秒增值」售價UP!玄關留初印象超重要

▲居家,客廳,空間,改造,生活。(圖/unsplash)

▲說到賣房子,大多數屋主都會擔心的問題就是能否賣出好價錢。(示意圖/unsplash)

記者蔡儀潔/綜合報導

說到賣房子,大多數屋主都會擔心的問題就是能否賣出好價錢,而賣出理想價格的前提之一,是房子本身的價值上升,另外《房天下》整理5招,有能讓房子售價UP!

一、清理玄關

現在大部分人的房子都設有玄關,它作為大門與客廳的緩衝,既有著裝飾作用,又是使用頻率較高的空間之一,而且因為玄關關乎著購房者對房子的初印象,所以一定不能忘了清理。屋主可以將胡亂懸掛的外套掛放整齊、將鞋架上的鞋子都擺好,將灰塵都擦拭乾淨等。

▲居家,家裡,客廳,起居室,打掃,清潔。(圖/unsplash)

▲客廳要保持整潔。(示意圖/unsplash)

二、整理客廳

除了吃飯和睡覺,客廳是居住者活動時間較長的空間,所以一定要保持整潔,而且不管是裝飾還是裝修,都必須符合和諧一致的原則。因此,為了讓房子升值,在賣房之前將客廳「不和諧」的裝飾物都收拾掉,比如許久不看的舊書本、不知哪天哪月購買的紀念品,以及各類藝術照片或風景畫。

三、收拾廚房

廚房的衛生尤其需要注意,用過的廚具千萬要記得清理乾淨,水池上的污垢也得想辦法去掉,垃圾桶裡的剩菜剩飯也別忘了早點丟掉,另外,一定不能忘記去除異味。如果想要給購房者看一個廚房的樣板,你可以買一些新的廚具作為道具陳列在廚房。

▲廁所(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲洗手間的角落由於長時間的使用很容易變髒,但同時也容易被忽視。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

四、打掃洗手間

洗手間的角落由於長時間的使用很容易變髒,但同時也容易被忽視,所以在這裡就要尤其提醒大家一句,邊邊角角一定要清洗乾淨,比如馬桶邊緣、下水口等。此外,如果廁所馬桶刷、地毯等物品損耗嚴重,別忘了取走或換成新的。

五、佈置臥室

臥室的佈置切記一點,就是不要放得太滿。雖然床上用品多點可能會顯得更有居家氣息,但僅是對個人而言,對於購房者來說,床上多留出空間可以更方便他們查看,所以盡量把雜物都收拾起來。

文章最後強調,想把房子賣出好價錢,多在細節上費些心思是不可避免的,所以千萬不要犯懶。除了上述的幾點,還要記得將地板好好拖幾遍,把損壞的牆面、窗戶和水龍頭等都修理一下,做完了這些房子的價值肯定會增加不少。

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關鍵字:賣房賣房子看房出售增值

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