記者黃靖惠／採訪報導
大安區瑞安街靜巷豪宅林立，有不少名人入住，如亞洲流行天后蔡依林、藍心湄等，近期巷弄豪宅「瑞安自在」8月以總價1.331億元、單價138.1萬元交易，買方為蔣姓自然人，其戶籍登記大安區「敦南自在」，顯見對同一建商的系列作品，十分死忠。
▲大安森林公園旁的「瑞安自在」豪宅頂樓11、12兩戶今年8月，以總價1.331億成交。（圖／記者黃靖惠攝）
根據實價揭露，大安區瑞安街244巷內「瑞安自在」，頂樓11、12兩戶今年8月，以總價1.331億、單價138.1萬元成交。經查買方為蔣姓自然人，其戶籍登記在大安區「敦南自在」，而該戶籍地址所有權人則是唯一資產開發，據查，負責人吳兆豐，也是從事紡織業的台商。
吳兆豐先前才因爆料蔣萬安父親蔣孝嚴，在擔任「中國台商發展促進協會」理事長期間，收3150萬元受託喬事，拿了錢卻不辦事，因而鬧上媒體版面，如今該戶再出現神秘買方，引起外界遐想。
▲瑞安街靜巷豪宅林立，周邊有龍安國小、龍門國中等就學資源。（圖／記者黃靖惠攝）
中信房屋大安新生加盟店店長戴龍祥表示，瑞安街一帶緊鄰永康商圈、敦南商圈、捷運科技大樓站、大安森林公園，環境舒適，街道整齊，有龍門國中、龍安國小等就學資源，生活機能佳。
他說明，「瑞安自在」離建國南路高架橋、台北市交通大動脈不遠，可迅速銜接高速公路，南來北往便利，但又非高架橋第一排，不受影響，周邊巷弄豪宅屋齡10年內、近年單價140萬起跳，買盤多具地緣性，或是當地換屋族較多。
▲瑞安街靜巷豪宅林立，周邊有龍安國小、龍門國中等就學資源。（圖／記者黃靖惠攝）
觀察實價登錄今年前8月，大安區瑞安街一帶總價破億元只有2筆紀錄，又屬「瑞安自在」頂樓2戶最高價，大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明，瑞安街一帶交通、機能佳，且周邊屢有政商名流、藝人入住傳聞，久而久之也有了「名人巷」美名。
她說明，「瑞安自在」位於相對寧靜住宅區、一旁即是建國南路高架橋，交通便利，且步行可到大安森林公園，吸引高資產族置產，目前成交單價落在130萬元左右。
