桃園婚宴會館資產4拍 停車位、公設打58折仍流標

記者張菱育／台北報導

2年前無預警停業的桃園「兆笙會館」，因公司惡性倒閉，導致名下多筆財產遭到法拍，包括「巴黎伯爵」停車場、「巴黎富邑」社區及該公司辦公室「摩天金融大樓」，其中「摩天金融大樓」已於三拍時脫標，由合作金庫資產管理公司買下，總價6702萬元，至於另外2筆不動產則於今（13）日執行四拍，紛紛都流標收場。

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▲在2年突然停業的桃園「兆笙會館」，是桃園當地經營20餘年的婚宴會館。（圖／記者楊詩益攝）

「兆笙會館」的業者是兆笙環球公司，其相關企業為兆梓建設公司，負責人是林浩然，在2017年9月爆出欠薪爭議，不久後該公司惡性倒閉，導致出現不少消費糾紛。

兆梓建設名下的「巴黎伯爵」，其社區道路及地下1樓停車場遭到拍賣，該社區位於桃園區莊敬路一段181巷，一拍底價5548.2萬元，四拍底價降至3196萬元，最後仍然流標。

兆梓建設、兆笙環球公司名下的桃園區天祥五街「巴黎富邑」社區，拍賣範圍包括其地下1、2樓的公共區域及停車場，共有42個車位，共1870.33坪，一拍底價2億6937.2萬元、每坪14.4萬元，四拍底價降至1.55億元、每坪8.3萬元，建物內有游泳池、三溫暖、健身房、餐廳等，並留有大量非屬拍賣標的遺留物，拍定後依現況點交，但乏人問津流標收場。

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▲兆梓建設、兆笙環球公司名下的「巴黎富邑」，拍賣範圍包括其地下1、2樓的公共區域及停車場。（圖／記者楊詩益攝）

寬頻房訊發言人徐華辰表示，「巴黎富邑」被拍賣的是42個車位和公設，不過這些車位都是法定停車位，只能以公設方式登記在權狀中，僅能轉售給同社區住戶，無法另外買賣。至於社區公設更難有買方願意承接，除非之後重新拍賣之後，底價降到更低及觀察景氣變化，有一定投資利潤，比較有可能脫標。