達麗、海悅攜手！21.8億買台中北區土地 推案價4字頭

▲達麗建設董事長謝志長（左）、海悅國際董事長黃希文，攜手將在台中推案。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

台中獵地持續熱絡！建商和代銷業者聯手購地推案，今日在台中北區，砸下21.8億元，買下約833.39坪土地。業者透露，該地已取得建照，將推出2~4房的首購及首換型產品，住宅開價落在每坪40萬元上下，預計明年下半年推出。

海悅（2348）今日公告，和達麗（6177）共同購置取得台中市北區賴厝廍段土地，共約833.39坪，其中海悅持有30%、達麗持有70%，土地總金額共約21.8億元，其中海悅以6.55億元購入、達麗則以約15.25億元購入，平均每坪約262萬元。

海悅國際總經理王俊傑表示，這次和達麗一起買下的台中北區土地，未來將推首購及首換的市場主流產品，畢竟現在市場以剛性需求為主，所以推案會走務實的規劃，規劃推2~4房格局，預計將共有100多戶住家，計畫明年下半年推出，應會以預售方式銷售，住宅開價落在每坪40萬元上下。

王俊傑指出，該地已取得建照，所以有先天優勢，而且使用分區為住二、住三，可以規劃一般零售業店面。

而海悅與達麗建設也早已經攜手合作推案，將在台中水湳經貿園區推出新案「達麗創世紀」，其中達麗總銷佔56億元、海悅則佔24億元，該案總銷共80億元，基地面積約4800坪，成交價落在每坪40~45萬元，規劃2~3房產品。

▲海悅與達麗將在台中水湳經貿園區推出新案。（圖／台中市政府提供）