遠航館前路店面法拍 吸5組人馬搶標!華南金3.3億得標

▲▼台北市中正區館前路36號,遠東航空店面,遠東航空大樓,法拍,全家便利商店,CAMPUS美式餐廳,「遠航大樓」,張綱維。(圖/記者張菱育攝)

▲遠東航空館前路上的「遠航大樓」店面,一拍就由華南金加價9千多萬元標下。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

遠東航空董事長張綱維,涉嫌掏空公司資產,遠航名下的多筆資產也陸續被拍賣,包括「儷園大廈」、「美樂南京大樓」、龍江路384巷公寓、「遠航大樓」店面、「三傑大廈」等6筆物件,總底價合計約12.5億元,於今(21)日執行一拍,其中「遠航大樓」店面一拍就吸引5組人馬搶標,8成都是銀行業者,最後由華南金加價9千多萬元得標。至於其他5筆拍賣,都流標收場。

根據台灣金融資產服務公告,遠東航空公司名下有6筆不動產遭到拍賣,包括大安區「儷園大廈」4戶,一拍底價8200萬元;中山區「美樂南京大樓」,一拍底價約1.4億元;松山區八德路三段的「三傑大廈」,一拍底價1.46億元;中山區龍江路384巷公寓,一拍底價約5.96億元,作為遠東航空偏遠縣市員工居住使用,為員工福利,所以沒有簽訂租約,這幾筆拍賣都流標。

▲▼張綱維遭法拍物件,「美樂南京大樓」,中山區整棟員工宿舍。(圖/記者宋良義攝)

▲遠東航空名下的「美樂南京大樓」4樓被拍賣。(圖/記者宋良義攝)

▲▼張綱維遭法拍物件,「美樂南京大樓」,中山區整棟員工宿舍。(圖/記者宋良義攝)

▲中山區龍江路384巷公寓,原本是遠東航空員工宿舍。(圖/記者宋良義攝)

中正區館前路1~3樓「遠航大樓」店面,一拍底價2.4億元、每坪123.8萬元,1樓目前出租給全家便利商店,而2、3樓則出租給「CAMPUSCAFE餐廳」,今日一拍就有5組人馬搶標,包括合庫、一銀、中國信託、自然人等,大多都是銀行的資產,最後由華南金加價9千多萬元,以3億3330萬元、每坪141萬元得標。而該樓地下室也被拍賣,一拍底價3890萬元流標。

張綱維在淡水小坪頂也有多筆不動產,據《ETtoday新聞雲》記者日前實際走訪當地,張綱維有上百戶「環遊郡」爛尾樓,門口都已被貼上法院封條,債務人為「遠東航空」,查封日期為2月20日,不過目前這些不動產尚未公告在拍賣網站上。

▲▼新北市淡水小坪頂「環遊郡」,淡水小坪頂,八掛山,法院查封,小坪頂別墅,別墅空屋,爛尾樓,廢墟,空別墅,空透天,沒人住,全盈便利店。(圖/記者張菱育攝)

▲遠東航空名下的多戶別墅,門口都被貼上法院封條。(圖/記者張菱育攝)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,華南金標下的館前路「遠航大樓」店面,換算投資報酬率僅2.36%,而2、3樓原租客「CAMPUSCAFE餐廳」,租約剛好在本月底結束,應不會續約,而1樓的全家便利商店租約還有5年左右,華南金得標之後,基於買賣不破租賃,仍可繼續承租使用,至於2、3樓應會自用或是提高租金另外招租,這次吸引5組人馬搶標,可見很看好館前路商圈的未來發展。

台灣房屋中正特許加盟店店長李毅甫指出,以正館前路來說,近年少有店面交易,附近的博愛路、開封街等路段,一樓店面約成交每坪130~170萬元,但也要視該店面的位置、是否為三角窗、是否包含地下室、坪數等因素而有落差。

不過李毅甫觀察,因疫情影響,包括西門商圈及台北火車站商圈,幾乎都只剩本地客沒有觀光客,房東若不調降租金,租客難以生存,所以部分願意降租的房東,會有3~5成的租金降幅,也能避免讓店面空置。

關鍵字:張綱維遠東航空掏空拍賣房產儷園大廈美樂南京大樓遠航大樓寬頻房訊

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

入冬更要小心!今年7-9月「2大電器」成起火源 屋齡20年↑該當心

根據日前台北市消防局所發布的資料,109年7月至9月的火災統計案件中發現因電陶爐、電烤箱使用不當所引發的火災案件,分別位居前2名,隨著更多元的家用電氣產品的問世,雖提供許多小坪數廚房烹飪需求的便利性,但也可能成為居家防火安全的潛藏危機,應妥善使用才能確保居家安全。

41分鐘前

友人近2年買三房+平車「不到800萬」 他好奇賺嗎:現在買得到吧

有網友23日在PTT的home-sale板上發文,說他跟朋友聚餐閒聊的時候,有兩位朋友說自己有買預售,三房加上平面車位花不到800萬元,打算放著等兩年寬限期到就要出脫。但他個人覺得,慢慢看還是找得到這樣的房子,反正房子不會跑掉,忍不住發起閒聊「台中近五年內買到三房不到800(萬)的算賺到嗎?」

41分鐘前

2021房市年度代表歌 顏炳立選這首形容「買氣如微風」

喜歡用歌曲形容台灣房市的戴德梁行董事總經理顏炳立,日前發表對房市看法,批評部分建商看到一點點買氣就逼買房族上車,實在不智,顏炳立選出「孤戀花」當成2021年房市代表歌曲,歌詞「風微微,風微微,孤單悶悶在池邊」就像明年的市場,僅有「微風」不是「颱風」,要期待大爆發的買氣並不容易。

1小時前

高嘉瑜停最慘車位「前後兩根柱子間」 她驚:怎辦到?老司機解惑

高嘉瑜房屋事件延燒,除了「清明文物枕」與被衣服堆塞爆的房間,她還自爆「停在最慘車位」,眼看輿論正熱,廣告小妹就好奇發問,到底該如何停進去,一席話釣出不少老司機解答,而訣竅與一般路邊停車相仿。

1小時前

50坪以上去化慢 鄉林賴正鎰:房市沒有想像中熱

國內疫情相較國外控制得宜,讓不少台灣回流且企業家加碼投資,不論是股票還是房市交易明顯熱絡,估計今年土地的需求和熱度,將創下近5年新高。不過建商董座認為,「房市沒有想像中熱」,比較熱賣的是中小坪數產品,50坪以上的中大坪數去化速度慢。

1小時前

買房「警察局在前方」 婆婆警告:八字要夠重!過來人反讚爆

不少人買房重視風水,就怕影響家運與財運事業!一名人妻驚呼,近日有緣看到一間房子,無奈婆婆跳出來搗亂,直言八字夠重的人才可以住,讓原PO疑惑不已。文章掀起討論,有內行解析,確實有肅殺孤煞之說,但現在警察局根本不會上演殺生戲碼,對現代人來說,根本是免費的保全。

1小時前

不甩待租破百!民生社區雄獅11坪店 天價招租驚死人

民生社區商圈近年因高租金,屢爆商家出走,3年來待租量衝破百間,租金開價也下滑,不過房東財力雄厚不甩空租,仍逆勢開高價於網路平台,「雄獅」所在三角窗11坪小店,開價20萬元招租,拆算單坪1.8萬元直追西門町,令人吃驚。

1小時前

捧450萬買房 建商一收錢秒失聯!女屋主崩潰:我的房子不是我的了

付了全款買房,沒想到建商竟然失聯!大陸山東青島一名王姓女子投訴,她2019年1月在當地一處建案購屋,沒想到建商收完錢,過沒多久就失聯,到現在房子還沒交付,而且之後房子被查封,也已經不是她的,到銷售處來抗議,才知道還有240名受害者。

2小時前

遠航客機第三拍…底標砍到450萬!北市「蛋黃區5套房」一次上架

法務部執行署台北分署定預計下(12)月1日下午3時許舉辦123聯合拍賣會,據了解,這次拍賣的東西種類多元,除了名牌精品外,還有台北及新北市的土地總計34筆、建物7筆,另眾所矚目的遠航客機先前經2次流標,這回將進行第3次拍賣程序,底價已低到450萬元,相當1輛豪華休旅車的價錢。

2小時前

夫妻租屋猶豫「管委會大樓vs一般公寓」 網推這種類型:比較安全

「想問問大家更願意住哪種房?」一位女網友日前投稿《靠北老公2.0》,說她最近要跟老公租房,但意見有點分歧,文中列出先生跟她想要的房型,分別是租金快3萬元「有大樓管委會的公寓」,以及租金約2萬4千元的「一般公寓」,「想問問大家更願意住哪一種類型呢?我是覺得幹嘛一定要給物業公司賺= =」。

2小時前

年輕人到底該不該買房? 先做「這件事」讓你無痛置產|雲端最有錢EP143精華

讀者迴響