中部大樓預售屋「預計115年底完工」他傻住 專家解釋背後原因

▲▼工地,鋼鐵,結構鋼,施工,蓋房子(圖/pixabay)

▲預售屋完工要等到115年,讓原PO傻眼。(示意圖/pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

近日有網友在臉書發文,說他看到中部有一個7棟15樓的預售屋建案,建商稱目前有2棟已經完售,但一看工期,一等就要等到115年底,讓原PO忍不住驚呼「天啊!現在才109耶!」話題一出,網友紛紛狂嘆一現象「缺工,正常」;信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則說拉長完工期限很常見,不過通常都會提前完工。

這位投稿網友在文中表示,他看到中部一個預售屋,是7棟15樓的建案,聽說目前有2棟已經完售,另一棟面路的只剩2戶。接著原PO就說出讓他傻眼的事,「可是他的完工日寫115年底,天啊!現在才109耶!現在建案都要蓋這麼久嗎???」

▲▼蓋房子,建設,房價,工人。(圖/CFP)

▲許多網友都點出目前缺工的問題。(示意圖/CFP)

看到貼文後,就有不少人在底下討論這個現象,「現在缺工很嚴重,很多建案都是拖延到工期」、「缺工正常,所以現在建商完工日期都不敢抓快,寧可多抓」、「台南也很多都這樣久,因為大缺工,搶不贏大建商」、「缺工是事實!可是工人薪水沒漲也是事實,至於房價漲錢到哪?就不得而知了」、「缺工啦,根本就沒工人,現在沒人要釘模板了,整天曬太陽誰要做?」

其他網友也紛紛留言,「有三年前預售屋,現在還沒蓋的」、「正常15樓一棟是要蓋2年,15天一層主結構灌模」、「109年買,要等到115年底(12月)蓋好,再等交屋,小孩小學一年級都等到六年級畢業了」、「那是完工的最後期限吧?哪有可能真的蓋那麼久」、「如果這樣直接買成屋即可」、「只是建照日期」、「你要他2年內蓋好也可以,只是你敢住嗎?」

不過,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就表示,通常建商擔心怕遇到一些難以預測的狀況,拉長完工期限是常見的事,時間一到若無法如期交屋就要罰款,所以這個建商可能是把時間拉得相對寬鬆,如果原PO擔心這個問題的話,當然看成屋會比較好,但通常建商都會比預計期限提前完工。

關鍵字:建案預售屋完工工期缺工大樓靠北建商2.0

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

北市大安區「老宿舍重建」! 規劃128戶社宅2029年完工

國家住都中心於臺北市大安區推出「黎孝好室」社會住宅新建統包工程,預計2029年竣工,將提供約128戶社會住宅。

6小時前

美房貸利率估未年幾年維持6% 反對買賣雙方帶來好處

美國30年固定房貸利率在11月14日當周略降至6.78%,與前一周的6.79%相比變動幅度不大。儘管利率仍處高位,專家認為穩定的利率對房市可能是好消息。

10小時前

陸學者:昔中國房價快速增長成經濟負擔「記取教訓不是回到過去」

中國房地產市場在官方連續刺激措施下會否振衰起敝備受關注,有學者稱「市場不可能回到以前價格快速增長的時代」,而過去房價快速攀高造成日後經濟的負擔,要以此為教訓,讓房市回穩,但不是回到過去。

11小時前

社子島被「1禁令」封印 專家憂台北城被熱壞

台北市社子島開發案吵了20多年,近期台北市長蔣萬安喊出2027拆遷完成、2028準時動工,嚇壞了大批現有居民,深怕一紙公文來就「無家可歸」。專家直言,台北市府打著「居住正義」大旗,宣稱給購屋弱勢的年輕人「來台北有個家」,卻讓壓搾原居者成了另一批「區徵弱勢」,其實鬆開套在社子島頭上「禁限建」的緊箍,就是還給當地居民的居住正義。

12小時前

房市餅變小了!他點名「1類房仲」:接下來將面臨直接的挑戰

央行日前祭出第7波房市管制,出4大重手,其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期,就有人好奇「房仲業會不會有倒閉潮?」一名資深房仲就指出,倒閉潮應該不會那麼快發生,「只是市場餅變小了,能分杯羹的人自然就減少了。」

12小時前

新莊市區核心「新月大河」 擁塭仔圳重劃區及副都心帶動展潛力

近年來新莊區房地產市場持續升溫,成為購屋族的熱門選擇,尤其新莊市區不僅擁有豐富的生活機能,還有便利的交通,加上未來塭仔圳重劃區的發展及副都心的帶動,展現出巨大的發展潛力。

12小時前

才剛買房「就碰到打房」他喊冤枉!網戰翻:好好賺錢還房貸

有些人買房是為了自住,也有人是買來投資。近日有網友發文表示,他買了房子後,就碰到「打房」,今年買房的人會不會和他一樣覺得很冤枉?貼文曝光後,掀起討論,網友紛紛表示,「自住沒差,多說無益」、「我才剛上車,真的挺無奈的」。

13小時前

北市交易量10大中古社區曝 冠軍在萬華「每月成交逾6件」

台北市交易量最大的10中古社區排行曝,其中第一名為萬華「台北晶麒」,1~9月成交56戶,平均每月成交超過6戶。專家表示,交易量大的社區,大多規劃小坪數,一來是社區量體大,二來是出租投報佳,吸引投資置產客。

14小時前

力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問:以後跌最兇?

高雄近年因台積電來楠梓設廠,房價扶搖直上,入手門檻已不低,不少楠梓漢入手行情達4字頭,央行宣布第7波信用管制後,網友在PTT房版不解發問,「5年前1坪不到20萬元,現在翻了1倍,真的有人買的下去嗎?之後高雄跌最兇的地方應該就這了,對吧?」

16小時前

越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」 內行給答案

如果與長輩同住,或是要生小孩,勢必要買比較大的房子,但近日就有網友發文拋問,如果不婚不生的人越來越多,套房會不會成為主流?貼文曝光後,引發討論。對此,信義房屋專家則直言,應該還是「2房」會比較熱門。

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響