房價大漲他眼睛亮了!桃園捷運「綠線」旁再買1間 網看好:有機會

▲桃園捷運綠線大園區GC01標高架段坑菓路延伸機捷A11坑口站工程,(13日)起將圍籬施工。(圖/記者沈繼昌翻攝)

▲桃園捷運綠線大園區GC01標高架段坑菓路延伸機捷A11坑口站工程。(圖/記者沈繼昌翻攝)

記者黃可昀/綜合報導

買房都會講求位在交通方便的地點,捷運附近的房子更加分,但這套理論並不適用在所有地區。一名網友計畫和朋友合資在興建中的桃園捷運「綠線」買房,其中一名朋友透露,「除了高鐵區的房子,其他完全不是利多」,還舉例其他縣市的現況來佐證,令他相當震驚。

原PO在PTT表示,他2018年在桃園捷運G09站買房,今年房價大漲銀行還給他1.33%的利率,「我有點食髓知味,覺得房地產也太爽了」,於是起了合資再買一間的念頭,目前鎖定G04站與G05站周邊,但朋友請教之前的房仲同事後得知,捷運沿線的房子不一定都會大漲,「高雄捷運是跌的,台中捷運是有七期撐住,還有完善的重劃區,桃園綠線根本不值得看。」

▲桃園捷運綠線高架短主體工程G31至G32站跨越南崁溪工程,將採蝴蝶羽翼展開造型。(圖/記者沈繼昌翻攝)

▲桃園捷運綠線高架短主體工程G31至G32站跨越南崁溪工程。(圖/記者沈繼昌翻攝)

網友認為,「興建階段是利多,剛通車時會小跌一些」、「應該說在蓋的時候會炒過頭,蓋好會稍微回檔一些吧」、「綠線沿線都漲多少了,現在才想進場當然不值得投資」、「大眾運輸哪有在跌的,保守估計兩年漲10%吧」、「綠線看起來是滿有機會漲的,但還是要看捷運484(是不是)真的方便。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常捷運附近的房子有利多出盡的現象,但以桃園的房市來說,捷運沿線的房子可能不像雙北地區這麼搶手,不過,這5年裡桃園「整體」房價都有上漲的話,捷運附近的物件也會連帶增值,現在入手還不算買在最高點,5年後轉手不至於會虧,但捷運通車後房價確實有稍微下修的可能。

小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:桃園捷運綠線捷運宅

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