20人搶1屋!汐止華廈市價標仍被搶爆 房仲揭背後3原因

▲▼登記最熱平價宅社區之一汐止橫科路「皇福忠孝城」。(圖/台灣金聯提供)

▲登記最熱平價宅社區之一汐止橫科路「皇福忠孝城」。(圖/台灣金聯提供)

記者黃靖惠/綜合報導

台灣金聯平價屋進入登記倒數,最熱物件甚至出現20人搶1屋,如汐止橫科路「皇福忠孝城」華廈3房住宅,每坪35萬元,房仲分析,橫科路華廈介於32~35萬元,此次標售價並未特別平價,推測出現搶購潮原因有3點,其一周邊少有電梯大樓,吸引換屋族目光、其二地段鄰近南港、其三步行可到捷運站3大因素。

台灣金聯資產管理公司第10年推出百戶平價宅,截至昨日已經有千名辦理登記,刷新過往紀錄,登記日倒數一天,明天(28日)將截止,要搶要快。

此次最熱門登記物件,包含台南崇賢三路華廈、汐止橫科路華廈、南投竹山瑞竹公寓3處,登記人數都在20人以上,由於物件有2人以上登記需抽籤決定買主,11月5日將見真章。

緊鄰運南港展覽館站、汐止橫科路「皇福忠孝城」華廈3樓,權狀坪32.86坪,屋齡27年,售價1168萬元,換算單坪35萬元。

▼汐止橫科路「皇福忠孝城」社區,步行至捷運南港展覽館站,約莫10分鐘。(圖/記者屠惠剛攝)

▲▼台北市南港展覽館 捷運文湖線。(圖/記者屠惠剛攝)

汐止房仲「房地客棧」店長賴維平說明,汐止橫科路一帶有橫科市場、弘道街夜市、便利超商等,且有白雲國小,機能完整,與北市南港區隔一條大坑溪,跨越後沿研究院路一段兩側商機林立,有麥當勞、85度c咖啡蛋糕店、動物醫院、便利超商等

他說明,橫科路一帶鄰南港研究院,屬於南港生活圈一部分,附近老公寓占比高,相較華廈大樓存量少,推測該社區推出平價屋造成多組人馬搶登記,除了步行可到捷運站外,再者鄰近南港區有地利優勢,且附近電梯華廈少,具稀有性,吸引換屋族目光,否則依照目前開價單價35萬元,並未特別優惠,屬於市場行情價。

▼登記最熱平價宅社區之一汐止橫科路「皇福忠孝城」3樓物件。(圖/台灣金聯提供)

▲▼登記最熱平價宅社區之一汐止橫科路「皇福忠孝城」。(圖/台灣金聯提供)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,位於橫科路段的「皇福忠孝城」附近多老公寓住宅,周邊住宅平均單價31.9萬元,該戶標售單價35萬元高於均價近1成,不過因為橫科路華廈物件較稀有,且過往成交單價於30萬元以上,再加與南港一橋之隔,跨河後每坪房價得再加20萬元,相比之下,橫科路3字頭華廈,仍具誘因。

關鍵字:台灣金聯平價屋低價購屋最低價汐止橫科2020賞屋節

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