左營大魯閣打擊場傳熄燈!神秘地主月收500萬租金 後台硬

▲▼大魯閣,棒壘球打擊場,左營,博愛路,草衙道,租金,中成製磚,地主。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄左營的大魯閣博愛館不堪租金成本,將於明年3月熄燈。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

位於左營的大魯閣棒壘球打擊場博愛館因為租約即將到期,明年3月就將熄燈,屆時高雄將只剩下位於大魯閣草衙道的草衙館,據了解就是因為租金成本太高不堪負荷,而房東就是在地的大地主,房仲推估該地主光是在博愛路沿線的租金每月就高達500萬元,甚至據傳博愛三路還是徵收他們的地建造,財力相當雄厚。

大魯閣是國內的運動連鎖集團,最出名當然就是該公司的棒壘球場,不過日前該公司於臉書公告表示位於高雄的博愛館將於明年3月結束營業,讓很多喜歡棒壘球運動的民眾相當惋惜。該館2005年開幕迄今已經15年,鄰近的生態園區站周邊也有相當多消費人口,但終究不敵租金壓力決定歇業。

[廣告]請繼續往下閱讀...

《ETtoday新聞雲》致電大魯閣發言人許俊麒,他表示博愛館收起來的原因確實就是租金壓力,從一開始的70、80萬元一路調漲到現在破百萬元,15年間租金幾乎是翻倍,導致營運成本大幅增加,不過許俊麒認為,現在的基本工資比起2005年也調漲許多,租金上漲其實很合理,只不過大魯閣現在也不適合將這些成本再轉嫁給消費者,因此才決定租約到期後不續租。

大魯閣博愛館收攤後,在高雄就只剩下位於大魯閣草衙道的草衙館,而大魯閣草衙道包括百貨及賽道樂園,也在今年全數將股份賣給新光,自10月起就不再認列營收,未來是否會全面撤出高雄?許俊麒表示該公司仍在鳳山、左營等地尋找適合的據點,希望與地主談妥蓋好店面再承租,減輕裝置費用,而該公司最新的項目復古「Roller168滑輪場」,則可望明年在南紡夢時代二期開幕。

▲▼店面,漢神巨蛋,高雄,商圈,家具行,信義房屋,租金,29期重劃區,地主,德冠賓士,健身工廠。(圖/記者陳建宇攝)

▲博愛三路的健身工廠據傳也是中成製磚工廠所有。(圖/記者陳建宇攝)

不過大魯閣博愛館的地主是誰也令人好奇,根據謄本資料,該地是屬於中成製磚工廠所有,附近房仲業者指出,該公司在左營29期重劃區擁有相當多土地,例如德冠賓是、星巴克、健身工廠等都是向他們承租,甚至可以說博愛三路從至真路到孟子路這段650公尺的距離,沿線扣除捷運站之外,幾乎都是該公司的土地。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

更有房仲業者指出,就連博愛三路都是用向該公司徵收的地開闢而成,若要推估該公司每個月的租金收入,該房仲指出,只算該公司博愛路上的土地每個月租金收入可能就有500萬元之譜,收租1年月薪5萬元的人要做100年才能賺得到。

關鍵字:大魯閣棒壘球打擊場左營博愛路草衙道租金中成製磚地主

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「婆婆收租15萬」她爽拿2萬...突減2千怒炸!網噴:有本事躺著賺

天使婆婆要珍惜!一名女網友透露,婆婆是包租婆,每月收租超過15萬元,還會給她2萬當零用錢,但今年開始只變1萬8000元,結果去問婆婆打9折的原因,是因為她給租客減租,既然收入變少了,原PO的零用錢也變少。一番話令原PO超不爽,引發全場網友反噴,「有本事自己躺著賺!」

7小時前

「60歲單身女性vs.夫妻攜2子」租客2選1 網一面倒選1組

房東最怕惡租客,都想要找到會愛惜屋況的好租客。有網友上網發問,他是社宅房東,有2組租客,分別是60歲單人女性與小家庭帶2小,該如何選擇?引來網友一面倒回應「秒選夫妻」,也有房東回應,都不推。

8小時前

保養洗冷氣「多說1句話」 達人曝原因:真的可以省錢

台電指出,每2至3周清洗冷氣濾網,可省電10%,顯見定期清潔保養很關鍵。家事達人陳映如分享,每年都會找原廠清洗冷氣,而她家有7台之多,其實與原廠預約時,不要急著說有7台都要洗,反而讓人員先檢查,最後只有2台要洗,是省荷包的小撇步。

10小時前

預算夠、物件滿意「現在就買淡水房?」 專家點頭:是好時機

淡水因房價較台北都會區便宜,受到不少首購及年輕族群的青睞,被視為雙北的「首購天堂」,就有網友指出,最近跟老公談論到買房,將目標放在淡水,若預算夠的話,是不是要快點入手,等到淡江大橋蓋好,感覺房價又會漲一波。對此,信義房屋專家表示,如果可以接受距離較遠,預算夠也喜歡就可以買。

12小時前

陳傑鳴/先不管關稅、政策 房市最大利空「只是時候未到」

台灣「生不如死」少子化現象已經相當劇烈,究竟會不會影響房市,網友列舉「香港少子化這麼嚴重房價還不是照噴」,但筆者認為少子化對房市長期一定有所影響,只是衝擊「不是不到,只是時候未到」。

12小時前

輝達進駐北士科傳房市封盤 業者闢謠曝2原因

輝達台灣總部新址最終情定北士科,北士科一帶房市立刻升溫,本周傳出「黃仁勳一人救房市」、甚至有建商「封盤」惜售等。CTWANT記者實地走訪,房地產業者坦言,詢問度確實提高,市場信心度有了,但高總價加上房貸管制仍卡著,幫助有多大仍未知。

12小時前

輝達進駐大利多? 北士科民眾吐心聲:屋主本來要賣現在都不了

輝達進駐北士科讓曾在候選名單中的花博、松機、南港、林口、高雄人好心碎,但這真的是「絕對大利多」嗎?CTWANT記者實地走訪,北士科一帶在地居民、商家心情好壞參半,有人開心期待區域發展,盼都更動起來,「跟輝達同步新屋落成」,也有商家開始擔心漲租、做不下去。

12小時前

北士科神祕地主「郭氏家族」曝光! 擁地超過一半

自輝達CEO黃仁勳昭告天下,新總部將落腳「北投士林」後,「北士科在哪?」瞬間成了網路熱搜字眼。CTWANT記者實地走訪靠近士林的北投區「北投士林科技園區」,園區基地輪廓如一艘帆船,以承德路為界分東西兩塊,東側由桅及帆撐起三角形為軟橋段,西側則像湯碗狀的船體為新洲美段。

12小時前

輝達傳曾看過「北士科大地主」的地 1原因落選

輝達台灣總部預計落腳北士科,掀起一波又一波討論,因執行長黃仁勳未直接點出「星群」降落的位置,台北市政府及新光人壽也未證實,本周業者眾說紛紜,「會不會除了新光人壽的T17、T18,另有其他可能?」甚至點名北士科另一名大地主、食品廠味丹集團等私人土地。

12小時前

大直指標建築淪蚊子樓! 「美福黃家」背後金主曝光

時機歹歹,成屋10年卻始終閒置的北市大直指標建築「美福雙子星(美福飯店)」,近期再傳出開價330億元,廣招有緣人購買。雖然提到美福飯店、美福肉品,外界多聯想到「美福黃家」,實際上,背後大金主還包括「台紐李家」。當初一句「美福企業希望還台紐李家一個公道」,讓美福飯店從2019年至今皆由台紐乳業董事長李國禎擔任。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響