交屋時「說好的花園」消失！52戶屋主氣炸提告 建商賠810萬

▲「說好的花園」交屋時卻是公共綠地，51戶屋主氣炸。（圖／取自免費圖庫pakutaso）

記者崔子柔／綜合報導

大陸江蘇省江陰市一房產在預售時，建商宣稱房子的一樓帶有私人院子、花園，但交屋時卻只有「公共綠地」，讓52戶屋主氣炸求償，法判建商賠償190萬人民幣（約810萬台幣）繳至國庫。

根據《紫牛新聞》報導，該房產自2017年12月開始預售，不論是在廣告上，或與銷售員溝通時，都宣稱房子一樓有「個人花園」，不少買家因此被吸引上門。不過交屋時，原本說好的花園竟變成「社區公共綠地」，自然不能歸個人所有，讓52戶屋主氣炸，集體向建商求償。

江陰市市場監督管理局接到投訴後，便和市規劃部門調查，證實該項目規畫時就確認「1樓前後綠地按公共綠地記入綠地率」，不帶有院子。目前業者已交屋，1樓戶外為綠籬圍繞的公共綠地，原本的售樓中心改為物業管理用房。

▲建商廣告讓消費者產生嚴重誤解，法判190萬人民幣罰金。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

根據《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條第一款，業者違反第八條規定對其商品作虛假、引人誤解的商業宣傳，或透過組織虛假交易等方式幫助其他經營者進行虛假或者引人誤解的商業宣傳的，由監督檢查部門責令停止違法行為，處20萬元以上100萬元以下人民幣罰款，情節嚴重者處100萬元以上200萬元以下人民幣罰款，並可吊銷營業執照。

本案51戶屋主事後達成業者賠償協議，但業者故意隱瞞事實真相，並透過假宣傳讓客戶誤解，嚴重侵害消費者合法權益，江陰市市場監督管理局依法對其罰款190萬人民幣（約台幣810萬元），上繳國庫。