台中新熱區成形!大里+東區+南區「黃金三角」 中興大學周邊成「精華核心地段」

台中新熱區成形!大里+東區+南區「黃金三角」       。(圖/業者提供)

▲大里、東區、南區利多話題不斷,生活機能充沛,形成台中黃金三角的「大東南」核心區(圖/業者提供,下同)

房產中心/綜合報導

台中近來最夯的話題,莫過於等了多年的捷運綠線終於試營運、免費搭乘一個月,除了在地人搶先「試車」,也引起不少外地人安排週末旅遊,感受更便捷的台中之旅。不久前還有網友PO文表示,到台中玩一趟後覺得天氣比台北好,馬路規劃寬廣,私人與公共建築設施也大氣,可說是超越台北,讓台中人看了尊榮感爆棚。眼見捷運開通後,沿線房市看漲的趨勢,不少眼光放得遠的區域客,也紛紛關注目前適合進場的區域。

除了捷運綠線,台中尚有藍線與橘線的規劃,未來藍線延伸路線預計會經過中興大學、大里聯合行政中心、臺中軟體園區等地,橘線也將往大里霧峰、東區、南區、西屯區等10個行政區佈局,讓大台中南來北往更節省時間,同步提高效率產能。而隨著台中後火車站、74環線等重大建設落成,近來最被在地人看好的區域,即是由大里、東區、南區形塑的「大東南」區域。

台中新熱區成形!大里+東區+南區「黃金三角」       。(圖/業者提供)

▲中興大學占地16萬坪,周邊生活機能充沛,環境極佳。

開發已久的大里、東區、南區生活機能豐沛,其中大里區內有明星學區中興大學,附近食衣住行機能充裕,每到傍晚黃昏,在大里市中心還可步行至以英國康橋為藍本打造的台中康橋,沿著景觀綠帶、親水廊道看盡夕陽美景,周邊建案也因此升級成水岸宅,引人矚目。而以人文藝術為區域特色的南區,擁有台中文化創意產業園區、國立公共資訊圖書館(國資圖)等設施,下午晚上也有以在地美食聞名的忠孝觀光夜市,被視為是重點觀光發展區域。擁有三井、秀泰等大型觀光商場的東區,近年也是在地人平假日玩樂首選的區域之一,尤其大車站計畫重新打造台中火車站周邊,重新導入觀光人潮,也讓台中熱區往此地移動。

由於大里、東區、南區近年同步利多盡出,於地理位置來看,這3區也正好形成「黃金三角」,在生活機能、學區、休閒綠意、人文公共設施等方面,都能滿足不同住戶的需求。不過,若要在這3區中再挑出最精華地段,則又以中興大學周邊區域為最核心位置,10分鐘車程內就能盡享3大區的利多,優質的居住環境也成為鄰近的學區教師、醫護人員首選;相較於西、南屯區的高單價高總價,此區便利且CP值及保值性更高。

台中新熱區成形!大里+東區+南區「黃金三角」       。(圖/業者提供)

▲國光自辦市地重劃區為大東南區正核心,擁康橋水岸,是市區內難能可見的優質居住環境。

在地知名建商允將建設,近年除了在七期打造豪宅建案,也看準「大東南」區域未來發展,陸續在中興大學周邊推出代表作。近期即將推出的新案,就位在大里精華市中心的國光自辦市地重劃區,且是目前台中唯一康橋河岸的首排水岸宅,享受在市中心生活,同時坐擁百米棟距的優越感。千坪基地將矗立起地上15樓、地下3樓、2~4房的產品,致力滿足小家庭或三代同堂的首購及換屋需求。

機能活絡的市中心生活,在車程5分鐘內就能到鄰近的大買家採購日常用品,並進入餐廳小吃一級戰區覓食走逛。假日帶著孩子走路10分鐘,也可到8,000坪的鳥竹圍公園或16萬坪大的中興大學。車程10分鐘內也有多所國小、國高中,忠孝、益民、國賓影城、站前秀泰、三井等商圈,以及接軌台74線、台63線、台中火車站、五權車站、大慶車站等交通機能。車程20分鐘內還可到一中商圈、科博館、植物園、好市多、勤美誠品等熱門生活圈,一次到位的機能,可說是讓此區成為近期台中購屋族首選指標的關鍵。

關鍵字:台中捷運大里東區南區大東南康橋河岸允將建設

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