正面萬坪公園樹海首排　「川騰仰士林」擁綠地、捷運成保值首選！

▲「川騰仰士林」正對萬坪公園，擁有大片遼闊綠意景觀，距離捷運劍潭捷運站僅600公尺，保值性佳，成為不少高端客群置產首選。(採訪撰稿／記者浦靖祤；攝影剪輯／記者姜國輝)

記者浦靖祤／台北報導

在寸土寸金的台北市，想擁有萬坪公園視野的景觀宅，是許多高端換屋族群的首選，如果能同時具備交通便利和綠意兩大優勢，更是房價保值的保證。根據統計在台北地區6百多座公園中，面積超過萬坪的僅有36座，而臨近捷運站的更只剩9座，稀有價值成為房地產的熱銷保證。

▲▼同時擁有公園首排綠意景觀和近捷運的優勢，是房地產保值的重要條件。（圖／記者姜國輝攝）

東森房屋北區營業處協理洪鈞昊指出，「從一些實際的案例可以看到，包含永和四號公園首排的房價，它就比周圍的平均房價，大概高了五成左右，因此在大安森林公園、國父紀念館，以及劍潭站六百公尺，也有一個萬坪的大公園，像這樣公園鄰近捷運跟綠地首排的標的，它一定是區域價值的保證。」

位於士林核心的建案「川騰仰士林」，800多坪方正基地，正對萬坪中央公園，一整片綠海景觀，享有永久棟距遼闊視野，不僅地理位置絕佳，建築設計更是請來豪宅團隊規劃，就是要給住戶最安全的保障。

▲▼「川騰仰士林」由日商華熊營造打造，戶戶坐北朝南正對萬坪公園，可享受樹海視野。（圖／記者姜國輝攝）

「川騰仰士林」專案經理蔡欣展表示，「建案特別請來台北101，以及頂級豪宅陶朱隱園的營造團隊，日商華熊營造打造。我們全棟採SRC結構，搭配CFT柱內灌漿，可以擁有高層次的耐震和隔音效果，另外我們還搭配日本古蹟御用的住友制震壁。」

建材部分則搭配日本clean up頂級建材，還有義大利進口的敵銳裝甲玄關門。樓地板部分更是超前法規，在室內鋪設義大利進口的制震隔音墊，此外，全社區的車位都有搭配電動車的充電管線，讓住戶安心放心。

▲▼「川騰仰士林」專案經理蔡欣展說明建案規劃，全棟採SRC結構並搭配CFT柱內灌漿，擁有高層次的耐震和隔音效果。（圖／記者姜國輝攝）

散步就能到達運動中心、士林夜市商圈，優質的居住環境，加上擁有便捷的交通和生活機能，吸引不少高端客群青睞。
「仰士林」專案經理蔡欣展說明，「建案距離劍潭捷運站只要600公尺，未來到環狀線北環段Y25站，走路不用10分鐘。更重要的是，政府在士林的TOD案已經成形，另外又再加碼劍潭的TOD案，未來將規劃一個地上18層樓、地下5層樓的建築，全棟採SC結構。