記者張筱涵／綜合報導
台北市明倫社宅26日正式開放申請，但其中有一間44坪的房型租金高達4萬5000元引起討論，北市都發局回應「社宅租金皆以85折計算」，話題延燒至今，平常對社會議題有高關注的雞排妹（鄭家純）28日就以自己租房的地理位置和金額來提出質疑。
▲明倫社宅租金引起討論。（圖／北市政府提供）
雞排妹28日轉發一則「40500豪華社宅，入住後可以邀請朋友來睡8坪陽台，物超所值，真心不騙」的貼文，照片中是明倫社宅的實際拍攝照，她進而以自己為例提出質疑：「護航的4％仔們安安，我租屋在大稻埕旁河景第一排，每月房租$43000含車位，實際43坪3+1房，台北市明倫社會住宅，說市價8折怎會還要4萬？」
▲雞排妹對社會議題很關注。（圖／翻攝自雞排妹ili鄭家純臉書）
網友紛紛湧入表達自己的意見，有人認為「以社會住宅角度來論的話，一點都沒發揮到社會住宅的價值，又是一個柯文哲失敗的作品」、「公宅要四萬房租，租得起這價位的還需要租房嗎」。但也有人說「因為那是新房子」「雞排妹這邏輯不行呀。你自己想想，你用『你自己一個樣本取樣的數字』跟『整個區域算出來的數據』比較，合理嗎？」整個留言串討論得相當熱烈。
▲雞排妹與網友討論串。（圖／翻攝自雞排妹ili鄭家純臉書）
事實上，明倫社宅共計380戶，第一房型264戶（14、16、20坪）、第二房型71戶（27坪）、第三房型45戶（44坪），租金大多落在9千到2萬元上下；其中，三房型最貴要價4萬500元，儘管社宅招租網顯示，家庭所得40至50%分位點、年收入140萬到158萬元、平均月薪13萬才需負擔如此高的租金，但在PTT上仍引發討論。
對此，台北市長柯文哲25日出席明倫社宅招租記者會時強調，社宅首要目標就是落實居住正義，讓民眾即便買不起，也要租得起；第二是落實城市美學，功能設計不輸豪宅；第三是符合現代化智慧建築；第四，要有新的居住營運模式，希望每個社宅都能當社區好厝邊，所以會有托嬰、托幼、日照中心等設施。
柯文哲說，以前社宅沒有特別要求，但他要求任內興建的一定要拿到智慧建築、綠建築、無障礙空間及耐震等四大標章，另外現在ICT進步太快，4、5年前訂的規格，等到完工時可能已經落伍，所以為了讓智慧建築與時俱進，相關契約還特別做過設計。
針對三房型月租高於4萬一事，柯文哲也回應，他以前就嫌過這點，還規定租金不准超過3萬元，但設計太豪華了，「這個回去要檢討」。
護航的4%仔們安安 我租屋在大稻埕旁河景第一排 每月房租$43000 含車位 實際43坪 3+1房 台北市明倫社會住宅，說市價8折怎會還要4萬？
由雞排妹ili鄭家純發佈於 2020年11月28日 星期六
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