沒見過屋主！房仲要求「先付1成訂金」再簽約 網驚覺異狀：不正常

▲買房付款前都要先簽約。（示意圖／記者曾俊豪攝）

記者黃可昀／綜合報導

房仲幫忙雙方談妥價錢後，下一步就是等成交，但都還沒和屋主見過面，也尚未簽約，竟然就被要求要先付10%訂金！一名女子表示，她同事最近要買中古大樓，一開始就付了5萬斡旋金，雙方已達成共識準備簽約，但房仲卻說要先付1成訂金到指定帳戶，「這樣是可行的嗎？對我們會有保障嗎？」

原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，同事離順利成交只差一步簽約，但仲介說簽約前要先匯1成訂金給代書，對方會開一個履保帳戶，「到時候代書會再給收據，後續跟屋主簽完約，再繼續付剩下的尾款」，由於買賣雙方都沒見過面，只聽房仲單方面說法就要付1成房價，讓她有點擔心同事是被騙。

▲要買賣雙方、代書都在場簽約完畢後再付錢。（示意圖／pixabay）

雖然房仲保證付完訂金會開收據，但原PO和同事認為，沒有簽訂完整詳細的合約就要先付龐大金額，聽起來不太合理也沒保障，不過同事第一次買房沒什麼概念，所以託她發文問其他過來人。

網友回應，付款前一定都要先簽約，房仲的流程完全不對，「等簽約再說，而且約要逐條確認，這個仲介感覺很有問題」、「要有約在先，再來簽本票、匯錢履保，以及有履保的網站，給你帳號密碼，以便隨時讓你查閱金額流向」、「不正常的手續，對你會完全沒保障，千萬不要匯款，匯了發生任何問題你會麻煩事一堆」、「一定要和屋主雙方碰面確定條款之後，才能付一成才是正常手續！而且代書都要在現場！」

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