竹北房市正熱！他好奇「會漲到跟板橋一樣嗎」內行曝解答：差太大

▲竹北房市正熱。（示意圖／記者張菱育攝）

網搜小組／鄺郁庭報導

新竹科學園區是科技產業重鎮，也帶動周邊地價翻漲，像是竹北房市就成了搶手貨！就有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「竹北房價有可能跟新北一線城市一樣嗎？」好奇以竹北房價的上漲空間來說，有沒有可能跟新北一線城市一樣，像是板橋或中和等等。話題引發熱論，內行人也對此發表看法。

這位網友文中表示，「竹北現在的房價看起來跟新北二線城市，大概是林口等級的房價（大概還低一點）」，忍不住好奇，竹北未來的上漲空間，有沒有可能漲到和新北一線等級、像是板橋或中和等區一樣的房價。

貼文一出，其他網友紛紛留言，意見相當分歧，「周圍房價太低的話很難上去吧」、「台北、新北很多不是受薪階級的，等級還是有差」、「台北有金融業在撐，優勢比較大」、「竹北房價幹掉新北早晚的事，這兩三年噴得很恐怖」、「竹北很穩，但要跟雙北蛋黃區比還是算了。」

▲新竹高鐵站位在竹北。（圖／記者陳凱力攝）

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就表示，其實房價會因為不同背景而漲跌，台北跟竹北本來就不一樣背景，發展不能相提並論，像原PO說的板橋是新北比較好的區塊，也是新北蛋黃區；他就指出，竹北跟新竹的比價效益沒那麼高，因為已經算是該區房價最高的地方。

曾敬德認為，新竹房價確實可能會慢慢往上漲，但目前平均20至30萬一坪，要漲到板橋50至60萬一坪的價格，近幾年應該是不可能的事，未來要花多久時間不好說。他也補充，以竹北來說，可能特定幾個點，像是景觀比較好的地方，要到板橋的價格不是不可能，但以整體來說，上漲空間差很大。

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