▲國泰建設成為今年Q3網路聲量第一名建商。（圖／記者張菱育攝）
記者張菱育／台北報導
現在民眾越來越習慣透過網路找房，或是和網友從線上互相討論房地產相關資訊，所以從民眾的討論度能觀察房市跡象，根據國內數據分析公司統計，今年Q3房地產討論度最高前5名建商，發現若在網路上舉辦活動，能吸引許多網友關注，並且引發討論，對品牌及建案的推廣，也有正面成效。
根據意藍資訊OpView 社群口碑資料庫「台灣房地產網路聲量」調查，Q3建商聲量前5名排行榜，由國泰建設拿下冠軍寶座，第2、3名分別為富宇建設、以及寶佳機構旗下的合嘉建設，上市櫃建商遠雄及興富發建設，則並列第4名位置，第5名為麗寶集團。
意藍資訊分析部經理宋孟儒表示，國泰建設今年適逢56周年，所以在臉書上推動留言抽獎活動，可抽飯店住宿券、餐券、下午茶券等，所以大幅帶動討論聲量，吸引話題，對品牌及建案的推廣，也有正面成效。
國泰建設副總經理林清樑指出，今年初肺炎疫情爆發時，稍微擔心會影響房市，不過隨著國內疫情受到控制，且自住需求不受疫情干擾，觀察2~9月公司的存貨量（成屋及在建工程），銷售狀況明顯比去年還要好，顯示今年有許多遞延買盤進場，不過房市並沒有過熱，全台房市呈現「價量穩定盤整」走勢。
寶佳機構旗下的合嘉建設成為黑馬，直上前3名，是Q3影響力增幅最大的建商。宋孟儒分析，合嘉建設搭上房市重點話題「重劃區、軌道宅」，且在台北港特定區新推出的「合嘉快意人生」，不只擁有重劃區展望未來的氣勢，更因鄰近輕軌，受到不少網友關注。
以建案名義經營社群，已屢見不鮮，而主打小資青年族的「合嘉快意人生」除了在社群上分享相關房貸資訊，成功吸引網友詢問外，更發揮社群便於廣宣的特色，看準民生消費對大眾的吸引力，發起留言加分享抽超商禮卷的行銷活動，帶動討論聲量倍數增加，成功擴散活動話題。
Q3影響力漲幅顯著的還有麗寶建設，突破前2季表現，影響力排行上升至第5名。宋孟儒指出，該公司為全國性建商，有別於不少建設集團以子公司名義跨區經營，麗寶用單一品牌深耕多個縣市，在不同區域都有討論聲量，達到互相加成的效果。
這次麗寶合作台中購物節活動，推出消費滿額抽麗寶豪宅的活動，一方面有網紅聯合行銷，一方面吸引媒體報導，成功將品牌話題擴及不同族群，連帶推動旗下台中地區其他建案的討論聲量。
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