墾丁大街民宿破億法拍突喊卡 債務人出招臨換管理人

▲墾丁大街上一處餐廳及民宿遭到法拍。（圖／翻攝自Google Maps）

記者張菱育／台北報導

墾丁大街是觀光旅遊熱門景點之一，不過近期卻出現法拍案件，一棟4層樓透天原本由民宿及餐飲業者經營，不過該透天卻遭到拍賣，一拍底價超過2億元，今29日原本要執行二拍，不過卻臨時停拍，主要是因債務人選派管理人變更，導致臨時喊卡。

根據屏東法院公告，唯鮮國際有限公司在墾丁大街上的透天，位於屏東縣恆春鎮墾丁路，為4層樓透天，建坪1131.87坪、地坪167.91坪，一拍底價約2億元，但是流標收場，二拍底價約1.8億元，但是今日開標前卻臨時停拍。

該透天目前出租給緯謙開發，不過法院於今年11月命令除去租約通知，若點交前經廢棄確定，則不點交，否則將點交，原本一樓由餐飲業者經營、二樓則經營「唯王墾丁會館」民宿。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，會有債權人選派管理人變更的情況，應該是唯鮮國際有限公司已經宣布破產，而剛好在二拍時要變更管理人，所以讓拍賣暫時停止程序。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，因疫情的因素，許多國人都不出國，選擇在國內旅遊，不過國內飯店或民宿的生意通常還是集中在周末假日，平日生意還是比較冷清，相較國外觀光客多的時期，生意還是落差很大，且估計未來的2~3年國人還是會以國內旅遊為主，所以若有民宿釋出，買家通常也會考量現在是否是進場時機。

▲墾丁大街過去是觀光勝地，國外旅客眾多。（圖／記者吳奕靖翻攝）

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