34名地主同意「磚造房換14F大樓」! 新北樂見危老重建動起來

▲▼泰山區明志段危老重建案。(圖/翻攝自Google Maps)

▲泰山區明志段危老重建案。(圖/翻攝自Google Maps)

記者董美琪/綜合報導

雙北市都更進度雖比過去好,但仍緩慢,政府單位想破頭祭出獎勵,希望能加速都更、危老重建,以改善民眾居住安全以及市容。新北市為加速危老小基地重建,已取消簡易都更面積限制,增訂容積獎勵項目,期盼提高誘因,其中泰山區明志段一處危老重建案,5日已由武泰建設公司李董事長、原地主、地方民意代表及市政府代表一起見證下,完成動土典禮。

新北市泰山區明志路三段98~108號原為老舊建物,鄰近有兒童公園及明志科技大學。武泰建設表示,本案歷經3年、整合34位地主同意,依《都市危險及老舊建築物加速重條例》(簡稱:危老條例)規定向新北市府申請重建,將原本加強磚造老舊建物,設計為地上14層、地下3層的住商混合大樓,經過重建計畫核定、取得建築執照等程序,於5日上午完成動土典禮。

新北市政府都市更新處總工程司李擇仁表示,危老條例自106年公布,新北市政府依規定受理審查相關重建案,迄今申請案量達到了300件,核准案件也達268件,市府同仁仍持續精進,並推出「危老123」政策,其中,「1」係指符合危老條例百分之百同意規定,「2」為2個月完成重建計畫審查作業(不含補正時間)、「3」係指藉由建造預審程序,於3個月核發建造執照(不含環境影響評估、都市設計、容積移轉、坡度及水土保持等審查),分別由城鄉局(都市更新處)簡化應備書件及審查流程、工務局設置預審機制,以期達到政策目標。

此外,李擇仁也提到,本案樂見在地建商透過危老重建的方式,將原本有安全疑慮的老舊建物,整合變身為新式住商大樓,新北市會積極落實各項施政目標,讓新北市成為更宜居的城市。

▼泰山區明志段危老重建案。(圖/新北市政府)

▲▼泰山區明志段危老重建案。(圖/新北市政府)

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關鍵字:泰山區危老重建房產雲

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