34名地主同意「磚造房換14F大樓」！ 新北樂見危老重建動起來

▲泰山區明志段危老重建案。（圖／翻攝自Google Maps）

記者董美琪／綜合報導

雙北市都更進度雖比過去好，但仍緩慢，政府單位想破頭祭出獎勵，希望能加速都更、危老重建，以改善民眾居住安全以及市容。新北市為加速危老小基地重建，已取消簡易都更面積限制，增訂容積獎勵項目，期盼提高誘因，其中泰山區明志段一處危老重建案，5日已由武泰建設公司李董事長、原地主、地方民意代表及市政府代表一起見證下，完成動土典禮。

新北市泰山區明志路三段98~108號原為老舊建物，鄰近有兒童公園及明志科技大學。武泰建設表示，本案歷經3年、整合34位地主同意，依《都市危險及老舊建築物加速重條例》（簡稱：危老條例）規定向新北市府申請重建，將原本加強磚造老舊建物，設計為地上14層、地下3層的住商混合大樓，經過重建計畫核定、取得建築執照等程序，於5日上午完成動土典禮。

新北市政府都市更新處總工程司李擇仁表示，危老條例自106年公布，新北市政府依規定受理審查相關重建案，迄今申請案量達到了300件，核准案件也達268件，市府同仁仍持續精進，並推出「危老123」政策，其中，「1」係指符合危老條例百分之百同意規定，「2」為2個月完成重建計畫審查作業(不含補正時間)、「3」係指藉由建造預審程序，於3個月核發建造執照（不含環境影響評估、都市設計、容積移轉、坡度及水土保持等審查)，分別由城鄉局（都市更新處）簡化應備書件及審查流程、工務局設置預審機制，以期達到政策目標。

此外，李擇仁也提到，本案樂見在地建商透過危老重建的方式，將原本有安全疑慮的老舊建物，整合變身為新式住商大樓，新北市會積極落實各項施政目標，讓新北市成為更宜居的城市。

▼泰山區明志段危老重建案。（圖／新北市政府）

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