高雄哥買房家人分兩派!內行突破盲點「漲跌根本沒差」:不用賭

▲▼2020高雄房市交易熱區。(圖/記者陳建宇攝)

▲以自住客角度來說,房價漲跌都跟自己無關。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

政府這段時間重手打房,但對現今房價造成的影響,目前看起來還不顯著,大家對於房市未來走向也眾說紛紜。高雄一名網友最近有買房計畫,家人抱持兩派看法,「贊成派認為未來新房子只會漲不會跌;反對派則認為現在政府有些打房政策,可以再觀望一兩年。」

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,他計畫要在高雄仁武買一間新屋大樓,於是回家問問看家人建議,一派認為以目前趨勢綜合過往經驗來看,房價整體呈現上漲現象,幾年後再買只會更貴,現在有看到好房型、價錢合理就可以入手;另一派則認為政府已經開始打房,也祭出幾項新政策,且這兩年大環境不穩定,說不定房價會微幅下修,建議再觀察一下房市走向,別急著進場。

▲▼新家,新北房產,台北買房,社區大樓,電梯大樓,景觀宅。(圖/記者許凱彰攝)

▲房價走勢難預測,像是疫情就是無法預料的不可控因素。(示意圖/記者許凱彰攝)

由於兩派說法都很有說服力,原PO上網詢問其他網友意見。底下留言指出,主要還是看「買房動機」,自住客首要考量就是住得舒適,遇到喜歡且符合條件的房子就能入手,未來漲跌沒有太大關係;投資客則要謹慎分析,現在投資管道非常多,把資金投入房地產不一定就會賺。

網友回應,「自住的話實在不用賭!漲了你也是花不到,跌了你還是繼續住」、「每年都有人在說打房,然後價格每年都在漲」、「未來房市可能愈來愈趨向穩健發展,房市供給量暫緩減少,需求量有剛性支撐,因此房價不會影響太大,可能還因為成本上漲之故而攀升的可能」、「如果未來房價跌了,買房省下來的租金也差不多等於價差。」

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關鍵字:買房房市打房自住

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