向太選中「琢白」還有一原因　隱私夠！住戶搭電梯不會遇到鄰居

▲信義區豪宅「琢白」，近期香港港娛樂大亨向華強夫婦，買下一間給兒子一家。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

記者張菱育／台北報導

受到「麻吉大哥」黃立成、演員陳怡蓉、新光金吳家第三代、香港娛樂大亨向華強等，所喜愛的信義計畫區豪宅「琢白」，由業者揭開其神秘面紗，電梯設計都顧到住戶的隱私，從停車場搭到樓上住家，中途都不會停到其他樓層，避免住戶之間會搭到同一班電梯，目前可售戶數約7~8戶，以高樓層大坪數的居多。

慕樺建築行銷協理蔡宗宏表示，「琢白」的買家年齡層落在35~40歲左右，因建築術設計採現代、簡潔、清透三大風格，買家不乏曾在國外求學、工作、投資的第二、三代富豪，這些第二、三代回國後接班，有住屋需求，選擇這間豪宅，而大部分父母都買給子女，僅其中有一位客戶做世界羽絨衣的羽絨材料商，年約42歲，沒有父母幫忙來購屋。

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此外，近期傳出香港娛樂大亨向華強、向太陳嵐，以公司名義買下「琢白」實品屋，給兒子向佐、媳婦台灣女星郭碧婷，對此，慕樺建築行銷也間接承認此事，「因為向太、郭碧婷、孫女三人，都剛好生肖都是屬鼠，而去年就是鼠年，向太就在這一年購屋給兒子、媳婦，而且他們一家也幾乎看遍所有台北頂級豪宅，來『琢白』也看過很多次」。

蔡宗宏指出，目前「琢白」總共剩下7~8戶待售，其中高樓層260坪的剩5~6戶、低樓層140坪的剩2戶，大坪數每戶約6億元，預計今年可以達到預定績效。

他透露，原本去年4月有客戶要以美金2000萬元買一戶，但是拖到11月才決定要入手，但是因下半年台幣已大幅升值，同樣美金2000萬元就已有新台幣4000萬元的匯差，後來客戶願意再加價購入。

蔡宗宏說，因為住戶很注重隱私，就連搭電梯都很講究，不希望在電梯裡面短短的幾分鐘還遇到其他住戶，所以在電梯的設計上，從地下停車場搭到樓上住家，電梯都不會停到其他樓層，也就不會遇到其他鄰居，讓住戶更保有個人空間和隱私。

目前「琢白」的住戶包括藝人黃立成、陳怡蓉、新光金吳家第三代、榮益科技等。

而對於台灣房地產市場市況，慕樺建築行銷認為，2020年全年是台灣房地產表現不錯的一年，而政府及央行釋出打房和信用管制措施，使房地產能更健康的發展，政府的操作可說是「很英明、超前部署」，雖然對新建案銷售稍微有些壓力，現場來人量有減少，但是成交價格並沒有下跌，只是原本一間房10天可以成交，現在可能要拉長到14天。

展望2021年房市，因台北市的土地不多，還是要靠都更及危老方式推案，整體房市呈現「價量都穩」的態勢。