岡山萬坪商場將啟用 壽司店、健身房搶先進駐

▲▼岡山,樂購站前廣場,南岡山站,達麗,東森房屋,台灣房屋,享溫馨。(圖/記者陳建宇攝)

▲位於捷運南岡山站的「樂購站前廣場」傳出有多家知名業者將進駐。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近2年岡山的房市發展快速,也有大型商場進駐,根據消息指出位於捷運紅線南岡山站的「樂購站前廣場」在第2季就會有店家進駐,業種涵蓋餐飲、服飾及健身房等,房仲業者表示商場進駐也能帶動住宅需求,目前中古屋每坪最低只要13萬元就買得到,未來也有增值空間。

►《地產詹哥老實說》EP14/2021房市預測!疫情非最肥黑天鵝 秒揭這些區「生人勿近」

[廣告]請繼續往下閱讀...

由達麗建設、田米樂合組的「達麗米樂」公司,2018年向高雄市政府及高雄捷運公司簽訂30年租約,啟動「樂購站前廣場」的商場計畫,當時達麗米樂董事長謝岱杰表示,開發案基地總面積約1萬2589坪,分A、B兩區開發,A區將為街邊店,會有全球第一服飾品牌及日本最強壽司進駐,台灣上市櫃健身房也會在這裡設點。B區則是和秀泰影城共同合作的複合式商場,總投資金額約20億元,初期年營業額目標為15億元,預計2021年第4季完工營運。

▲▼岡山,樂購站前廣場,南岡山站,達麗,東森房屋,台灣房屋,享溫馨。(圖/記者陳建宇攝)

▲享溫馨在岡山的KTV及婚宴會館也已啟用。(圖/記者陳建宇攝)

而近期該商場就傳出好消息,包括藏壽司、Uniqlo、NET及健身工廠等都將在4月進駐,雖然實際開幕時程未定,但確實是謝岱杰當初規劃的產業進駐。另外,鄰近的享溫馨高雄岡山店也已開幕營運,周邊還有高醫岡山醫院將進駐,拉抬區域的房市行情。

台灣房屋岡山7+1工商加盟店店長林建豪表示,樂購站前廣場即將開幕,對近期房市議題熱度高的岡山無疑是錦上添花,商場將會帶入不少就業人力,相對也會增加周邊住宅租售需求,而此商場除了各大品牌進駐展店,岡山第1座影城也將座落在此,加上位於南岡山捷運站前的交通優勢,此區將逐漸打造成岡山的新型態商圈。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

林建豪指出,目前樂購站前廣場周邊新建案不多,多以中古透天及土地交易為主,看好商圈發展潛力,也吸引不少換屋族與投資人目光,讓此區交易熱度頗高,而附近就是受各大建商高價搶地的87期重劃區,待未來開發推案,住宅與商業機能發展更趨成熟,此區可望成為岡山房市指標熱區,房價也可能受惠利多而上揚。

東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店襄理賴春諳表示,目前樂購站前廣場附近的新案多是預售,且不少已經完銷,房價每坪約18~20萬元,而周邊最多的就是屋齡20年以上的中古屋,受到新建案及建設激勵,目前房價每坪也有13~15萬元水準。

►《地產詹哥老實說》EP14/2021房市預測!疫情非最肥黑天鵝 秒揭這些區「生人勿近」

關鍵字:岡山樂購站前廣場南岡山站達麗東森房屋台灣房屋享溫馨

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

低總首購型中古屋「仍是賣方市場」 中和房仲點名3大商圈

房市買氣不佳,議價率提升,進入買方市場。不過,新北中和房仲表示,雖然現在置產族、換屋族呈現觀望,但首購族仍具購屋需求,因此觀察只要是供給量小的舊市區,又位於首購熱區,且符合低總價主流產品,價格沒有鬆動,需求還是大於供給,仍可形容是賣方市場。

6小時前

他質疑北市社宅抽籤有「黑箱」 住都中心解釋了

台北市近期一口氣釋出4處社會住宅招租,引發民眾熱烈申請,卻有民眾發現中籤名單重複機率高,質疑抽籤系統是否有黑箱作業。對此,住都中心強調是公平公正,程序禁得起外界檢視,絕無不法或內定情事。

7小時前

26坪新屋「裝潢預算50萬」 過來人曝1處優先:空屋就要先做

買房不只要準備頭期款,還要抓裝潢、家電等預算,一名女網友表示,年底就要交屋了,房型為26坪的3房新屋,希望裝潢的預算可以壓在50萬元,想問應該如何規劃比較好,「建議先做好的? 天花板?地板?系統櫃?」對此,過來人推薦,建議先從「天花板、地板、牆壁」下手。

7小時前

貸款下不來「訂金真的會被沒收?」 網勸:沒錢不要硬買房

民眾看屋後,若有意願買房,可能就會先付「訂金」,近日就有網友好奇,如果買方沒有順利貸款到,真的會因此違約而支付賣方賠償金嗎?對此,信義房屋專家指出,去年9月、10月比較容易有這個狀況出現,主要還是尊重合約,但現在比較有針對貸款部分另外寫清楚相關條款。

8小時前

南投第2案社宅動土! 172戶預計2027年完工

國家住都中心8日於南投縣竹山鎮舉辦「竹山好室」社會住宅動土典禮。本案為中央第105處動土興建的社會住宅,也是繼埔里鎮「公誠安居」後,南投縣動土的第2處社會住宅。本案將提供172戶居住單元,預計2027年底竣工,總工程經費10億3,400萬元,由中央全額投資興建。

9小時前

她年收近200萬!準夫妻「看中1800萬房」 網見1關鍵狂勸退

一名女網友最近和未婚夫看中一間約1800萬的房子,她透露,個人年收平均落在180萬-200萬,至於頭期款的部份,兩人至少能拿出270萬元;然而,網友們看到她有信貸後,紛紛勸退道「不行喔!抱歉你卡死了,還好還沒簽約,沒有違約的問題,別想不開啦!」

9小時前

Q1開工量年增32% 住商:建商頂壓力「不得不開工」

Q1不含農舍的住宅開工量達3萬3232宅,較2024年同期的2萬5168宅增加約32%。專家表示,往前推開工限制的前18個月,為2023下半年,適逢新青安政策,吸引大批業者推案,而如今雖面臨打房,但無奈之下只得開工。

9小時前

高雄「樋口飯糰」要搬家 轉戰新據點租金省3成

高雄市鼓山區青海路「樋口飯糰」,日前房東暴走傳出租約爭議,6日再度爆發最新衝突,該里里長初學霖及立法委員黃捷先後證實,「飯糰店找到新的落腳處」,據了解,新店位於翠華路,專家表示,翠華路與青海路都位於鼓山區,僅一路之隔,租金便宜3成。

11小時前

南高蛋黃區飯店求售 在地:建商不出手只能「比便宜」

南高是高雄最熱鬧的蛋黃區,區內商業機能發達,近期各有飯店、商旅分別開出2億元、1.2億元打包求售。專家分析,近期「常客商旅」以1.5億元順利售出,這類高總價物件,若能吸引建商收購整合行情較佳,不然只能「比便宜」。

13小時前

李多慧全中文拍影片 曝決定搬家「2大原因」嘆:台灣的家好貴

韓國啦啦隊女神李多慧憑藉亮眼外型及精湛舞技,在台灣擁有極高人氣,來台發展2年的她,近期簽下租屋長約,正式告別舊家,7日上傳新片,大方公開搬家的2大主因,家裡的東西越來越多,需要大一點的房子,加上想要找租約久一點,並透露之後打算在台灣買房,不過台灣房價高,近期展開「省錢大作戰」計畫。

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響